Нижегородское правительство предложит инвесторам рекультивировать свалки, чтобы в дальнейшем они смогли получить земельные участки под застройку. Об этом пишет
Таким образом власти надеются решить экологические проблемы, так как в бюджете часто не хватает средств на ликвидацию несанкционированных свалок, а также ввести в оборот неиспользуемые земли. Расчищенные участки инвесторам планируется предоставлять под жилищное, коммерческое или промышленное строительство без торгов. Их размеры будут определяться согласно понесенным затратам. Если в данном квартале нет участка, который мог бы получить инвестор, предусмотрена возможность предоставления земли в смежных кварталах.
Соответствующие поправки в региональный закон планируется принять на следующей неделе. В правительстве полагают, что застройщикам будут интересны несколько земельных участков, например, Бурнаковская низина, где располагалась нефтебаза или территория бывшего нефтемаслозавода имени 26 Бакинских комиссаров в Сормовском районе.
Если инвестор готов привести ее в соответствие с экологическими требованиями, чтобы там можно было построить жилье, участок на улице Коминтерна будет востребован под новый ЖК. Если не получается, это может быть промышленная или общественно-деловая территория. Но весь вопрос в том, насколько инвестору будет экономически целесообразно заниматься рекультивацией таких территорий, - отметил депутат Василий Суханов.
При этом некоторые эксперты считают, что новый механизм будет невыгоден застройщикам, так как стоимость рекультивации свалки может оказаться сопоставима с ценой покупки хорошего земельного участка. Кроме того, инвесторы должны будут строить коммуникации за свой счет.
Напомним, свалки на Московском шоссе и улице Овражной рекультивируют к следующей зиме.
