Спрос на покупку жилья в новостройках Нижнего Новгорода упал на 30% из-за высоких цен. К такому мнению пришли эксперты рынка недвижимости, опрошенные информационным агентством .
Вице-президент Нижегородской гильдии риелторов Елена Соловьева отметила, что падение интереса граждан к жилью может достигать и 50%, не смотря на то, что еще в июле наблюдался рост. По ее словам, точный показатель пока рассчитать нельзя — многое зависит от места, где возведена новостройка, и стоимости квадратного метра.
Эксперт предположила, что покупатели перешли в режим ожидания и берегут деньги, предполагая, условия для приобретения недвижимости станут более благоприятными.
Также Соловьева пояснила, что существующие в настоящий момент ипотечные программы имеют свои минусы. Например, чтобы взять семейную ипотеку, нужно иметь несовершеннолетних детей.
Но такие нижегородцы не заинтересованы в покупке студий и «однушек». А ценник на двухкомнатные и трехкомнатные часто «кусается, — подчеркнула эксперт.
Не смотря на то, что на строящихся объектах у ведущих девелоперов Нижнего Новгорода число непроданных «квадратов» составляет 30%, затоваривания рынка, по мнению управляющего директора агентства недвижимости «Монолит» Алексея Козлова, не случится.
Проблема есть, но застройщики у нас хорошо знают, как ее решить. Тем более, количество нового жилья в Нижнем Новгороде довольно скромное было в прошлом году, — пояснил эксперт.
Чтобы распродать жилье, застройщики могут прибегнуть к определенным скидкам, индивидуальным программам, реализации квартир в рассрочку. При этом эксперты убеждены, что снижать цены на новостройки в Нижнем Новгороде девелоперы пока не готовы.
Ранее мы писали о том, что пять жилых домов могут снести в Започаинье ради элитного ЖК.
Самые интересные и срочные новости читайте в «В городе N»
