Скоростная технология строительства домов используется при возведении микрорайона «Новая жизнь» под Нижним Новгородом. За 2023 году в Кстовском районе планируется построить 11 МКД, а всего новый проект будет насчитывать 65 домов. Об этом рассказал менеджер отдела продаж компании-застройщика Артем Журин, сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Площадь территории, которая осваивается, составляет 30 га. До 2027 года здесь планируется построить 2,4 тысячи новых квартир. На реализацию столь масштабного проекта отведено не так много времени, поэтому будет применяться технология скоростного строительства: в текущем году построят 11 домов, в 2024 года — 15, в 2025 — 20, а 2026 году — 18. Для этого четко и слаженно работают одновременно несколько десятков бригад, в каждой из которых — не менее 15 строителей.
Так, скоростная технология позволяет за 45 дней собрать каркас дома, а за 3–3,5 месяца — построить здание полностью. На отделку помещений уходит еще около 2 месяцев. Подключение к инженерным сетям ведется параллельно со строительными работами.
Первый этап строительства завершится в первом квартале 2024 года: будут построены 12 домов на 405 квартир. Из них только дом № 65 будет двухподъездным, остальные рассчитаны на один подъезд. Основной строительный материал — белый силикатный кирпич, а межквартирные стены и внутренние перегородки возведут из силикатных блоков. Для крыши выбран фальцевой метод укладки кровли, все квартиры сдаются с отделкой «под ключ».
Сейчас готовность строящихся домов составляет от 5% до 24,3%. На самой высокой стадии находятся дома № 11, 7 и 5. Кроме того, уже начата подготовка ко второй стадии реализации проекта: получены разрешения на строительства домов № 13 и 16, в скором времени аналогичные документы оформят еще на 5–7 зданий. Старт второй очереди намечен на октябрь текущего года.
