Хорошо, когда ваши соседи — сплошь приятные и чистоплотные люди без вредных привычек. Но что, если они превращают вашу жизнь в кошмар, а «предупредительные» беседы не имеют абсолютно никакого эффекта? Единственный выход — обращаться в суд. Рассказываем, в каких случаях можно засудить надоедливых соседей по лестничной клетке, балкону и дачному участку.
- Построили высокий забор
- Сделали незаконную перепланировку
- Курят на балконе
- Затопили вашу квартиру
- Захламили тамбур
Построили высокий забор
Фото: pixnio.com
Если ваши соседи по даче установили высокий забор из профнастила, а вы привыкли выращивать светолюбивые цветы, можно обратиться в суд, и он вас поддержит. По закону высота забора между садовыми участками и огородами не должна превышать 1,5 метра, а сам он не должен быть глухим, чтобы не препятствовать проникновению воздушных потоков и солнечных лучей на землю соседей. Более того, в некоторых регионах владельцы участков даже не могут сажать деревья ближе, чем в 4 метрах от забора.
Также обратиться в суд можно, когда на соседнем участке есть пасека, а у вас аллергия на пчелиный яд. Если удастся доказать, что все это вам мешает, ответчиков обяжут переделать ограду, срубить деревья и убрать опасных насекомых.
А если вы не хотите попасть под суд сами, убедитесь, что все, что есть на вашем участке, законно и не мешает соседям. И даже если они не против двухметрового кирпичного забора, расслабляться не стоит. Ведь рано или поздно участок могут продать, и вполне вероятно, что новым соседям это не понравится.
Сделали незаконную перепланировку
Если ваши соседи увеличили балкон, и теперь к вам в квартиру не проникает солнечный свет, или установили дверь в тамбур, не спросив вашего разрешения, смело пишите заявление в суд. Ответчиков накажут штрафом, заставят вернуть все в былое состояние, а если не подействует, могут даже продать квартиру на торгах.
А чтобы не оказаться на их месте, помните: любая перепланировка должна быть согласована с администрацией, а если она касается общедомового имущества (в том числе балконов и тамбуров), то и со всеми соседями.
Курят на балконе
Фото: Александр Бут
Если ваш сосед снизу постоянно курит на балконе, а дым попадает к вам в квартиру, вы можете его засудить. Скорее всего, суд обяжет его заплатить вам компенсацию или и вовсе запретит выходить на балкон с сигаретами. Однако здесь все зависит от решения конкретного судьи, который может встать и на сторону курильщика.
Чтобы не оказаться в подобной ситуации самому, думайте об интересах своих соседей по дому. Например, если привыкли курить дома, установите дополнительную вытяжку, либо выходите на общий балкон. Если соседи имеют к вам претензии, постарайтесь найти компромисс.
Затопили вашу квартиру
Если ваши соседи сверху устроили потоп, от которого пострадало ваше имущество, суд оценит ущерб и обяжет их компенсировать причиненный вам вред.
А если вы сами стали виновником затопления, не отказывайтесь платить за ремонт, но зафиксируйте размер компенсации на бумаге. Она пригодится вам на случай, если соседи решат купить обои и ламинат подороже, а стоимость ремонта увеличится. Наконец, вы всегда можете оформить страховку с пунктом «гражданская ответственность». При наличии такого документа вам не придется возмещать ущерб — за все заплатит страховая компания.
Захламили тамбур
Иногда люди воспринимают лестничную клетку как кладовку и выставляют туда старые холодильники, мешки со строительным мусором и велосипеды. Если так поступают ваши соседи, вы можете добиться того, что их заставят убрать личные вещи, да еще и штраф выпишут. Если вещи соседей перегораживают проход к остальным квартирам, это противоречит нормам пожарной безопасности. И штраф за такое нарушение составляет от 2 до 3 тысяч рублей. Так что не захламляйте подъезд сами и не стесняйтесь делать замечания другим жильцам.
Ранее мы рассказывали, куда жаловаться, если ваши соседи открыли нелегальный хостел.
По материалам journal.tinkoff.ru.
