Доступность и качество. Кто из нас не мечтает о жилье, сочетающем эти характеристики? Но возможно ли такое? Проекты ГК «АльХорс» свидетельствуют о том, что это реально. Строительство комфортного жилья по низким ценам в ближайшем пригороде является основным направлением деятельности компании.
В настоящее время застройщик успешно реализует проекты строительства малоэтажных многоквартирных домов недалеко от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе в селе Каменки и ЖК «Солнечный» (д. Кусаковка), а также многоэтажных домов (ЖК «Академический») на границе с д. Афонино.
Сергей Петров, исполнительный директор агентства недвижимости «Адрес», которое обладает эксклюзивным правом продаж в проектах ГК «АльХорс»:
- У нижегородцев еще с 2013 года осталось мнение, что в городе можно приобрести жилье в новостройке стоимостью до 2 млн. рублей. Однако в прошлом году за эту сумму можно было купить лишь маленькую 17-метровую студию в панельном доме.
Сегодня те, у кого есть возможность подождать и вложить средства на стадии строительства, могут приобрести стоимостью до двух миллионов не только студию, но и однокомнатную и даже двухкомнатную квартиру в ближайшем пригороде.
ЖК «Академический»: от 49 тыс. рублей за квадратный метр
Расположение: на границе Н.Новгорода и д. Афонино
Количество жилых домов: 9
Этажность: 14
Площади квартир: от 27 кв. м
Цена: от 1 662 000 руб.
Срок сдачи: 4 квартал 2016 г.
Местоположение жилого комплекса
Жилой комплекс географически будет располагаться в самом перспективном и экологически благоприятном микрорайоне Нижнего Новгорода — Верхние Печеры, на границе с деревней Афонино. 15 минут до центра города, в то же время удаленность от основной транспортной магистрали, а значит шума и пыли.
Инфраструктура
В шаговой доступности автобусная остановка, детские сады, школы, университет, магазины, аптеки, торгово-развлекательные центры, спортивный клуб и многое другое, что необходимо для комфортного проживания.
В цокольных этажах жилого комплекса также предусмотрено размещение аптек, минимаркетов, салонов красоты и других социальных объектов.
Технологии и материалы
Дома возводятся по надежной и проверенной технологии: монолитный каркас с газосиликатным заполнением, утеплитель Rockwooll и ПСБС, отделка фасада декоративной штукатуркой по технологии Сэнерджи. Это гарантирует высокую шумоизоляцию и низкие теплопотери, что, в свою очередь, обеспечивает максимальный комфорт как в зимний, так и в летний период, и снижает затраты жильцов на коммунальные платежи. Не будет проблем и с подачей тепла и горячего водоснабжения — каждый дом будет обеспечен собственной газовой котельной.
Отделка
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: это позволит новоселам сэкономить средства и воплотить в жизнь любую дизайнерскую идею. Можно заказать и муниципальную отделку.
Все квартиры оснащены просторными застекленными лоджиями, с которых открывается прекрасный вид на Волгу.
Все квартиры оснащены просторными застекленными лоджиями, с которых открывается прекрасный вид на Волгу.
Парковка
Между домами запроектировано расстояние более 100 метров, что позволяет гармонично разместить во дворах автостоянки и места для отдыха взрослых и детей. Владельцы автомобилей всегда могут быть уверены, что найдут место для парковки — каждая квартира обеспечена парковочным местом.
Стоимость квартир
Площадь
Цена за кв.м
Цена квартиры
студия
от 27 кв.м
61 600 руб.
от 1 662 000 руб.
1 - комнатная
от 33,1 кв.м
58 300 - 64 000 руб.
от 1 952 000 руб.
2 - комнатная
от 53,8 кв.м
54 900 - 57 800 руб.
от 3 000 000 руб.
3 - комнатная
от 79,1 кв.м
49 000 - 51 000 руб.
от 3 775 000 руб.
Рассрочка 0%
Первоначальный взнос от 60%
Срок — 6 месяцев
Первоначальный взнос от 60%
Срок — 6 месяцев
Планировки
Есть возможность перепланировки большой квартиры-студии в полноценную однокомнатную квартиру. Кроме того, есть возможность объединения квартир (например, две двухкомнатные квартиры можно объединить в четырехкомнатную).
Дома в Каменках: квартира по цене автомобиля
Удаленность от Н.Новгорода: 19 км
Направление: Арзамасское
Этажность домов: 3
Площади квартир: от 20 кв. м
Цена: от 783 000 руб.
Малоэтажные многоквартирные дома в Каменках — это благоустроенное жилье со всеми центральными коммуникациями, расположенное в экологически чистом месте, стоимостью значительно ниже аналогичных городских предложений. Студию здесь можно приобрести по цене от 800 тыс. рублей.
Местоположение
Местоположение
Село Каменки находится в 19 км от Нижнего Новгорода. Доехать в этот населенный пункт можно по одной из самых незагруженных трасс — Арзамасской. До села ходит пригородный автобус № 208 (Щербинки — Каменки). Также в 700 м от Каменок располагается станция Чаглово, через которую проходят поезда арзамасского направления.
Инфраструктура
В селе в шаговой доступности находятся крупные и мелкие продовольственные магазины, аптека, больница. Для детей построен детский сад и школа, кроме того, в наличии четыре детские площадки. Досуг можно организовать с помощью посещения ресторана, библиотеки, Дома культуры и ФСК с разнообразными кружками и секциями. Для совершения необходимых операций есть отделение почты России и Сбербанк.
Материалы
Дома строятся из газосиликатных блоков с применением утеплителя и штукатурки по типу «Церезит». Благодаря выбранным материалам, дома энергоэффективны, теплопотери серьезно снижены, и поэтому в разы уменьшаются затраты на отопление. Важно, что отопление и горячее водоснабжение будут осуществляться от собственной газовой котельной, что позволит при необходимости жильцам дома самостоятельно регулировать уровень температуры.
Отделка
Все квартиры — с отделкой «под ключ» (обои, линолеум, плитка в санузлах, фаянс, окна из ПВХ-профиля, качественные входные и межкомнатные двери).
Стремясь сделать жилье как можно более привлекательным для покупателей, застройщик оперативно реагирует на запросы и пожелания. К примеру, в новых домах во всех квартирах предусмотрены ванные вместо душевых кабин, фасады дополняются балконами, в подъездах планируются места для хранения колясок, велосипедов.
На начальной стадии строительства есть возможность приобрести квартиру без отделки.
Стремясь сделать жилье как можно более привлекательным для покупателей, застройщик оперативно реагирует на запросы и пожелания. К примеру, в новых домах во всех квартирах предусмотрены ванные вместо душевых кабин, фасады дополняются балконами, в подъездах планируются места для хранения колясок, велосипедов.
На начальной стадии строительства есть возможность приобрести квартиру без отделки.
Парковка
Для каждой квартиры предусмотрено парковочное место.
Один дом в Каменках уже сдан, второй двухсекционный дом встретит новых жильцов в мае. С апреля стартовали продажи квартир в доме № 3.
Стоимость квартир
Площадь
Цена за кв.м
Цена квартиры
студия
от 20 кв.м
42 000 - 44 000 руб.
от 843 000 руб.
1 - комнатная
от 32,89 кв.м
37 000 - 38 000 руб.
от 1 216 930 руб.
2 - комнатная
от 49,28 кв.м
37 000 - 38 000 руб.
от 1 824 000 руб.
Рассрочка 0%
Первоначальный взнос от 50%
Срок — с момента регистрации ДДУ до окончания строительства
Первоначальный взнос от 50%
Срок — с момента регистрации ДДУ до окончания строительства
Планировки
Большие и просторные квартиры, чистая высота этажа — 2,75 м. На каждом этаже квартиры имеют типовую планировку.
ЖК «Солнечный»: недалеко от города, свежий воздух, низкие цены
Удаленность от Н.Новгорода: 3 км по Арзамасской трассе
Количество жилых домов: 3
Этажность: 3
Площади квартир: от 20,87 кв. м
Цена: от 940 000 руб.
Срок сдачи: 4 квартал 2015 года
Квартира по цене автомобиля, километрах в трех от города, в тихом и, одновременно с этим, благоустроенном месте… ГК «АльХорс» делает мечту реальной. В 2014 году компания приступила к реализации еще одного проекта в Богородском районе — ЖК «Солнечный».
Местоположение
ЖК «Солнечный» расположится всего в нескольких минутах езды от Щербинок — в районе современной коттеджной застройки близ деревни Кусаковка. Автобусные остановки в шаговой доступности от жилого комплекса.
Инфраструктура
-
школы в прилегающих населенных пунктах (п. Новинки, с. Ближнее Борисово — 2 км);
-
детские сады (п. Новинки, с. Ближнее Борисово, п. Дружный);
-
аптеки, отделения почты России и Сбербанка в прилегающих населенных пунктах (п. Новинки, с. Ближнее Борисово);
-
магазины, минимаркеты (п. Новинки, д. Кусаковка, с. Ближнее Борисово);
-
Дом культуры (п. Новинки);
-
озеро, пляж (п. Дружный — 1 км);
-
детские площадки на территории комплекса.
Материалы
Дома строятся из газосиликатных блоков с применением утеплителя и штукатурки по типу «Церезит». (См. выше)
Отделка
Все квартиры – с отделкой «под ключ» (обои, линолеум, плитка в санузлах, фаянс, окна из ПВХ-профиля, качественные входные и межкомнатные двери).
Для удобства жителей на первых этажах комплекса предусмотрены нежилые помещения под аптеку, продовольственный магазин «у дома».
Парковка
Индивидуальные парковочные места около дома.
Стоимость квартир
Площадь
Цена за кв.м
Цена квартиры
студия
от 20,87 кв.м
49 000 руб.
от 1 022 650 руб.
1 - комнатная
от 35,57 кв.м
41 000 - 43 000 руб.
от 1 460 000 руб.
2 - комнатная
от 50,09 кв.м
43 000 - 44 000 руб.
2 000 000 руб. (акция)
Рассрочка 0%
Первоначальный взнос от 50%
Срок – с момента регистрации ДДУ до окончания строительства
Планировки
В домах предусмотрены хорошо зарекомендовавшие себя 3D-планировки, позволяющие получать дополнительную комнату путем деления пространства на зоны.
АН «Адрес»
Нижний Новгород, ул. Ижорская, д.4
Тел.: 424-90-50
Проектные декларации опубликованы на сайте alhorsnn.ru
