Такая сфера, как операции с недвижимостью, постоянно привлекает нечистых на руку людей. Мошенники используют разные уловки, чтобы обмануть на деньги доверчивых клиентов. В этой статье перечисляем основные способы, которыми пользуются жулики и рассказываем, как не стать жертвой обмана.
Сдают то, что сняли сами
В этом случае имеет место такой способ: обманщик представляется собственником квартиры и находит потенциальных жильцов. Но при вопросе о заключении договора под разными предлогами избегает подписания документов. При этом деньги за месяц жулик с клиентов берет и уверяет, что приедет в ближайшие выходные со всеми необходимыми бумагами на квартиру. Итогом такого «развода» становится неожиданный приход настоящего хозяина жилья. Выясняется, что квартира сдается посуточно и обманутых клиентов просят удалиться.
Оплата дополнительных услуг
Также горе-риелтор может требовать деньги за какие-либо дополнительные услуги. Например, просит плату за телефонный звонок владельцу квартиры, организацию встречи с хозяином жилья. Такие жулики могут попросить денег и просто за осмотр квартиры. Знайте - это развод, добросовестные риелторы так никогда не поступают.
Деньги за аренду мебели
Некоторым не чистым на руку риелторам не хватает комиссии за найденного клиента, они хотят большего: говорят, что использование мебели в квартире нужно оплатить отдельно. Если вы на это все-таки пойдете, то не отдавайте деньги без расписки, в которой указано, за что и кому вы платите.
4 причины приобрести «бабушкину» квартиру
Как спастись
Чтобы обезопасить себя от всех этих «художеств», при аренде квартиры обязательно заключайте договор, прежде чем передавать посторонним какие-то деньги, даже в качестве аванса или залога. В документе должны быть указаны сроки аренды, условия изменения стоимости, описана вся мебель и техника. Также требуйте документы на собственность и налаживайте связи с соседями.
Ранее мы писали о том, как распознать обман при покупке дешевого вторичного жилья.
По материалам дзен-канала «Т-Ж»
