В Нижнем Новгороде выдали разрешение на строительство «Дома Башкирова». Здание станет частью масштабного проекта GloraX Premium Черниговская. Главный корпус мельницы расположен возле метромоста и является объектом культурного наследия регионального значения: в ходе реконструкции он превратится в жилой дом клубного формата. Об этом журналистам GIPERNN.RU сообщили представители федерального девелопера GloraX.
Главный мельничный корпус входит в состав старинного ансамбля торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями». Он является образцом промышленной архитектуры конца XIX — начала XX века. Несмотря на высокую историческую значимость, здание долго пребывало в заброшенном состоянии. Реконструкция вдохнет в него новую жизнь. Проект «Дома Башкирова» разработали специалисты бюро «АС-студия»: в 2021 году он удостоился диплома в престижном конкурсе «Архитектурное наследие».
Управление государственной экспертизы Нижегородской области уже одобрило проектную документацию. Архитектурный облик «Дома Башкирова» будут отличать большие лофтовые витражи высотой более 8 метров, которые расположатся на уровне первого этажа. Панорамные окна удачно подойдут к уникальным кирпичным фасадам. Восстановление общей композиции, проемов и архитектурного декора здания выполнят в строгом соответствии с историческим стилем.
Представители GloraX отметили, что сейчас состояние корпуса мельницы оставляет желать лучшего. Общая площадь объекта культурного наследия достигает 6,8 тысячи «квадратов». Прежде всего в здании требуется выполнить усиление конструкций и провести гидроизоляцию фундамента. Только после этого можно будет приступить к аккуратной реконструкции. Восстановительные работы доверят компании, обладающей специальной лицензией.
В восьмиэтажном «Доме Башкирова» запроектировано 57 квартир с видом на город и Оку. В жилых помещениях предусмотрена отделка White Box и подготовка к установке системы «умная квартира». На выбор будущих новоселов девелопер представит широкий ассортимент планировочных решений: к покупке будут доступны одно, двух- и трехкомнатные квартиры, а также эксклюзивные квартиры с террасами и пентхаусы. Потолки в помещениях типового этажа достигнут высоты от 2,9 до 3,7 метра.
Помимо квартир, проектом клубного дома предусмотрено наличие необходимой инфраструктуры. На первом этаже «Дома Башкирова» расположатся ресторан, клуб резидентов и помещения общественного назначения. Деловая гостиная с крупноформатным монитором под презентации станет идеальным местом для проведения бизнес-встреч с партнерами. За счет биокамина здесь будет создана домашняя атмосфера. А для общения тет-а-тет в клубе резидентов организуют переговорную.
«Дом Башкирова», расположенный на первой линии берега Оки, станет завершающим элементом исторической застройки Черниговской набережной. Концепция благоустройства придомовой территории связана по стилю с общественным пространством возле «Благовещенских башен». Архитекторы ландшафтного бюро А4 задумали проект как сочетание нескольких функциональных зон, среди которых — игровая площадка для детей, пергола с зонами отдыха и зона smalltalk. Рядом с «Домом Башкирова» появится естественный сад, концепция которого основана на идеях знаменитого голландского ландшафтного дизайнера Пита Удольфа. Мощение придомового пространства получит сложный геометрический узор и будет гармонировать с кирпичной кладкой фасада.
В ходе реконструкции объекта культурного наследия у инвестора могут возникнуть новые неожиданные задачи, из-за чего такая работа связана с высокими финансовыми рисками. Девелопер осознает ответственность перед горожанами. Как отметил и.о. вице-президента блока управление проектами GloraX Алексей Пятненков, компания обладает нужными ресурсами, опытом и компетенциями для реализации проекта на высшем уровне.
Мы рады вернуть городу его культурное достояние и вдохнуть жизнь в заброшенную локацию. «Дом Башкирова» станет поистине уникальным объектом для Нижнего Новгорода, который соединит в себе историю и современные технологии для комфортной жизни, — рассказал Алексей Пятненков.
Напомним, GloraX Premium Черниговская премиум-класса строится на одноименной набережной в историческом центре Нижнего Новгорода. Высотным акцентом обновленного квартала станут «Благовещенские башни», связанные между собой парящим мостом. Один из корпусов достигнет высоты в 32 этажа и будет самым высоким зданием столицы Приволжья. Общая площадь недвижимости GloraX Premium Черниговская будет насчитывать 125 тысяч «квадратов».
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Близнецы» / erid=LdtCKBcDn
