Эксперты Сбера проанализировали, как меняется рынок долгосрочной аренды квартир в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Используя данные сайта Домклик, специалисты выяснили, сколько стоит аренда квадратного метра жилья в январе 2025 года и как изменились цены за прошедший год.
В январе 2025 года медианная стоимость аренды одного квадратного метра жилья в Нижнем Новгороде составляет 812 рублей, таким образом, снять студию или однокомнатную квартиру площадью 35 кв м можно приблизительно за 28,4 тыс. рублей. При этом за прошедший год цена аренды возросла на 24%.
В Нижегородской области медианная стоимость аренды одного «квадрата» ниже — 685 рублей. Относительно января прошлого года цена выросла на 23%. Долгосрочная аренда «однушки» в регионе в целом обойдется почти в 24 тыс. рублей.
Эксперты также выяснили, что за год в данном сегменте выросла не только стоимость предложения, но и объем. Согласно данным витрины Домклик, в Нижнем Новгороде выбор квартир увеличилсяна 31%, в Нижегородской области — на 35%.
Аналитики Домклик отмечают, что рост стоимости долгосрочной аренды в Нижнем Новгороде и Нижегородской области стал частью общего тренда по России. Как было показано в более раннем исследовании, в среднем по стране стоимость аренды за прошедший год увеличилась на 17% и составила 807 рублей за квадратный метр. Причина такой динамики связана с продолжительным сохранением ключевой ставки на заградительном уровне и повышением адресности льготных программ, из-за чего все больше потенциальных покупателей предпочитает отложить приобретение собственного жилья и временно снимать квартиру.
