Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде снизится из-за изменений условий ипотеки. Об этом пишет Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
С 1 апреля ставка по льготной ипотеке выросла с 7% до 12% годовых, при этом стандартная ставка зачастую превышает 20%.
Как считает руководитель РК «Манхэттен» Александр Назаров, изменение условий выдачи кредита на новостройки — попытка поддержать рынок жилья.
По словам гендиректора ГК «ННДК» Михаила Иванова, раньше льготная ипотека стимулировала к покупке даже тех, кому не требовалось улучшение жилищных условий. Недвижимость можно было приобрести в качестве инвестиций. Сейчас число таких сделок может сократиться. Кредит по стандартным ставкам берут единицы из расчета в ближайшее время его погасить с учетом подходящего к окончанию срока депозита или продажи вторичного жилья.
Так что льготная ипотека фактически подменила собой стандартную, оставив ее в принципе как инструмент, — отметил Иванов.
При этом эксперты считают, что несмотря на ожидаемое уменьшение спроса на новостройки, цены на них снижаться не будут.
Напомним, нижегородские IT-специалисты смогут получить льготную ипотеку.
