Объем нового предложения на первичном загородном рынке за I полугодие 2010 г. упал на 24% относительно показателей II полугодия 2009 г. Объекты элит-класса отсутствуют в новом предложении, при этом растет доля поселков класса С. Об этом говорится в обзоре рынка элитной жилой недвижимости за 1 полугодие 2010 г. компании Knight Frank.
Девелоперы пополняют линию предложения в элитных поселках объектами более низкого ценового сегмента – участками без подряда. Для продавца они привлекательны небольшим объемом инвестиций и высокой ликвидностью, а для покупателя ценовой доступностью.
Во II кв. 2010 г. наблюдался рост цен по основным направлениям коттеджного рынка. Относительно предыдущего квартала цены на Рублево-Успенском шоссе выросли на 12,3%, на Новорижском на 10,9%.
Относительно II кв. 2009 г., когда рынок демонстрировал ценовой минимум, средний уровень цен во II кв. 2010 г. увеличился на 7%. Максимальный рост цен наблюдается на Рублево-Успенском (+17%), Новорижском (+24%) и Дмитровском шоссе (+14%). Годовой темп роста цен во II кв. 2010 г. одинаков как в рублевом, так и в долларовом эквиваленте.
Источник: Cottage.ru
