С 9 сентября начали действовать новые условия IT-ипотеки, которые расширили круг потенциальных заемщиков. Теперь для специалистов до 36 лет исключили зарплатный ценз, и они смогут получить жилищный кредит по ставке до 5% годовых без справки о доходах. Это приведет к увеличению спроса и, соответственно, росту цен, пишут наши коллеги из Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU со ссылкой на ведущих экспертов рынка.
Так, по словам исполнительного директора АН «Адрес» Сергея Петрова, любое смягчение условий госпрограмм повышает покупательскую активность и провоцирует увеличение продаж жилья. Кроме того, на фоне подорожания рыночной ипотеки с учетом повышения ключевой ставки Центробанка льготные программы стали выглядеть более привлекательными.
Как отметил директор АН «Орион НН» Евгений Кузнецов, после отмены требований к уровню зарплаты заемщиками могут стать и начинающие специалисты, а также те представители IT-сферы, чей ежемесячный доход также складывался из премий, надбавок и бонусов, которые могли не учитываться в соответствующей справке.
Эксперты полагают, что изменения параметров IT-ипотеки повлекут за собой продолжение роста цен.
Отметим, что для специалистов от 36 до 50 лет сохраняются прежние ограничения по зарплате до вычета НДФЛ.
Напомним, свыше двух тысяч квартир построят для резидентов ОЭЗ «Кулибин» в Дзержинске.
