Скоро россиянам придется гораздо чаще тратиться на покупку нового жилья. К этому приведет недолговечность «домов-конструкторов», установку которых в регионах активно продвигают власти и застройщики.
Строители не отрицают: дешевые квадратные метры «конструкторов» через 30-40 лет обернутся тем, что вместо них придется покупать новое жилье. При этом выдвигают аргумент «за» – каждый следующий дом будет «умней» и энергоэффективней.Срок возведения дома из оцилиндрованного бревна или иного современного материала сегодня составляет один день, поселка на 400 коттеджей – месяц. Очевидно, что такое решение жилищного вопроса крайне выгодно властям и застройщикам – как ни крути, стоимость «картонного» коттеджа меньше, чем кирпичного и ниже, чем квартиры в многоэтажной новостройке.
Дальше вступают в силу законы экономики – относительно доступное по цене (от 12-15 тыс. рублей за кв. метр) предложение рождает спрос, далее приходит прибыль, которая идет затем на возведение новых «деревянно-картонных» поселков. Таким образом, жильем охватываются большие группы населения, и накал острой социальной проблемы спадает. Между тем о конечных потребителях, которым уже через 30 – максимум 50 лет придется подыскивать себе новое жилье, сегодня никто не говорит. В качестве контраргументов застройщики выдвигают тезис о слишком дорогих и уже «немодных» новостройках в городах.
Источник: «Деловой квартал»
