До конца сентября этого года петербургские городские власти намерены направить 2,2 млрд рублей на очередную закупку квартир для социальных нужд города. На эти средства Смольный планирует приобрести до 50 тыс. кв. м жилья эконом-класса. По словам аналитиков, на рынке наблюдается дефицит строящихся малогабаритных бюджетных квартир, поэтому главным участником может стать компания "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски со своим проектом эконом-жилья "Северная долина" на Парнасе.
В минувшую пятницу городское правительство сообщило о намерении приобрести жилье для ветеранов, инвалидов и граждан, проживающих в аварийных домах и общежитиях. Соответствующее постановление (N 784) было издано 15 июня 2010 года. Конкурсы на приобретение квартир в строящихся домах пройдут в третьем квартале 2010 года. Общая сумма лотов — 2,2 млрд рублей, на которые город намерен купить до 50 тыс. кв. м жилья. По данным "Фонда имущества Санкт-Петербурга", стартовая цена квадратного метра пока не определена. Впрочем, учитывая общую сумму средств и количество жилья для выкупа, стоимость квадратного метра может составить 44 тыс. рублей. Обязательные условия для участия в конкурсе — срок сдачи квартир в первом квартале 2011 года и наличие чистовой отделки.
По словам аналитиков рынка недвижимости, сейчас в Петербурге наблюдается дефицит строящегося малогабаритного эконом-жилья, за исключением нескольких проектов. "В настоящее время городу могут продавать квартиры лишь структуры группы ЛСР — ДСК "Блок", "Гатчинский ДСК", — считает Елена Амирова, директор департамента долевого строительства компании АРИН. — А осенью главным участником торгов по закупке квартир на средства городского бюджета может стать "Главстрой-СПб" со своим проектом "Северная долина" у метро "Парнас", тем более, что с 1 июля они будут переходить на заключение договоров по ФЗ-214".
В пятницу в структурах группы ЛСР не смогли дать комментарий о готовности продать квартиры городу. Начальник отдела маркетинга и продаж ООО "Главстрой-СПб" Михаил Бузулуцкий заявил, что компания готова участвовать в городском конкурсе. По его словам, сейчас ведется строительство первой очереди проекта (5, 8, 9 корпуса) на 195 тыс. кв. м жилья с чистовой отделкой, сдача которой намечена на март 2011 года. На настоящий момент продано примерно 15% квартир в первой очереди. Поэтому остальные 165 тыс. кв. м жилья "Главстрой-СПб" готов предложить городу, заключил господин Бузулуцкий.
Источник: ЗАО «КОММЕРСАНТЪ. ИЗДАТЕЛЬСКИЙ ДОМ»
