ООО «Берег» намерено привлечь соинвестора для застройки земельного участка напротив домов № № 511–531 в слободе Подновье. Об этом в информагентству «Нижний сейчас» рассказал учредитель компании Константин Тувыкин.
Главной проблемой территории Гребного канала, согласно исследованию, проведенному Институтом проблем социального управления, является его транспортная недоступность. По мнению Тувыкина, у означенной локации пока что нет глобального смыслового наполнения. Бизнесмен отметил, что достаточно хорошо знаком с данной проблемой, так как в свое время занимался развитием участка по соседству. В том числе, он счел экономически не эффективным строительство яхт-клуба именно потому, что территория довольно безлюдна.
Поэтому, зная, что в регионе строится недостаточно жилья, мы начали думать, как эту территорию можно использовать с большим эффектом для экономики города и региона — например, оживив ее ЖК-застройкой, — сообщил Тувыкин.
По его расчетам, набережная Гребного канала предполагает вложения в размере полутора миллиардов рублей на один километр берегоукрепления. Бизнесмен пояснил, что после проведения этих работ на данном участке можно возвести около 150 000 квадратных метров жилья.
По словам Тувыкина, это значительные цифры.
И вряд ли они могут подразумевать только элитный класс недвижимости. Было бы логичным построить жилье разных типов: и бизнес-класса, и социального, — добавил он.
Кроме того, компания «Берег», выступившая в 20022–23 годах автором концепции развития территории Гребного канала, не имея при этом большого опыта в девелоперстве, не отказывается от возведения спортивных объектов при условии, что означенный земельный участок будет заселен.
Мы ведем масштабную работу по поиску соинвесторов, партнеров с высокопрофессиональным строительным бэкграундом, — признался Тувыкин.
Как предприниматель, инвестор и собственник участка он озабочен его экономической эффективностью.
Видовая и практически центральная территория города требует заботливого и экономически грамотного развития. И естественно, для ее преобразований будут предприниматься совместные дальнейшие шаги и бизнеса, и власти, — резюмировал Константин Тувыкин.
Ранее мы писали о том, что дома высотой до 25 этажей планируется построить у Молитовского моста.
