Застройщик не планирует сносить частный сектор в Советском районе под строительство ЖК. Об этом ИА «В городе N» сообщили в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Напомним, на сайте нижегородской мэрии был опубликован проект планировки и межевания территории в границах улиц Бориса Панина, Гаражной и Высоковского проезда вдоль реки Старки. По плану для строительства ряда объектов третьей и четвертой очереди нужно было снести около 40 частных домов.
Как объяснили в министерстве, ООО «СЗ «Андор» не планирует затрагивать территорию частного сектора. Компания намерена начать строительство на месте бывшей производственно-коммунальной базы по улице Гаражная, 7, где сейчас образовался пустырь. Там появятся два многоквартирных дома со встроенным детским садом на 50 мест, соединенных общим цокольным этажом для парковки машин.
В ведомстве ИА «В городе N» объяснили, что проект планировки и межевания территории инвестор должен был разработать в обязательном порядке, поскольку генеральным планом предусмотрена трансформация застройки квартала.
Сейчас данная территория представлена смешанной застройкой. Многоквартирные дома начали появляться там с 60–80 годов XX века. Еще в советское время участок рассматривали как перспективную площадку для развития многоэтажного строительства. Данное решение отразилось в действующем генплане, который пришел на смену аналогичному документу 1999 года. Генеральный план Нижнего Новгорода был утвержден в 2010 году решением Городской думы. До этого с жителями города проводились обсуждения.
Читайте такжеСнос частного сектора и новая дорога: чего ждать от строительства ЖК в Советском районе
Территория, где сейчас находится частный сектор, по генплану отнесена к зоне многоэтажной застройки с локализацией в центре учебной функции.
Безусловно, такое решение генерального плана рассчитано на перспективу и для прогнозирования сроков реализации задуманного нужно учитывать готовность бюджета и государственных программ, — рассказали ИА «В городе N» в ведомстве.
Только спустя 10 лет после утверждения генплана к одному из участков на территории квартала появился интерес у инвестора ООО «СЗ «Андор». Застройщик выполнил градостроительную документацию, которую предоставили горожанам на обсуждения. В ней показаны места новых объектов, существующие и проектируемые проезды, участки для благоустройства. Этапы проекта, которые предусматривают снос около 40 домов, инвестор реализовывать не планирует.
Напомним, подрядчик компенсирует ущерб оставшимся без крыши жителям Канавинского района.
Фото автора
