Две гостиницы появятся в Квартале 1833 года в границах улиц Решетниковской, Максима Горького и переулка Гранитного в Нижнем Новгороде. Проект планировки территории опубликован на сайте администрации города.
Напомним, планы создания музейного кластера на этой территории начали активно обсуждать в 2021 году. Эксперты представили два варианта развития квартала, каждый из которых подразумевал перенос трех объектов культурного наследия с улицы Новой, создание автостоянок и прогулочных дорожек. В первом проекте также говорилось о строительстве учреждений досуга и общепита. Стоимость реализации проекта на тот момент оценивали в 4 млн рублей. Отметим, что сейчас Квартал 1833 года условно делится на две части: первую занимают старинные усадьбы, сохранившиеся с XIX века, на второй находится котлован, рядом с которым в прошлом году провели временное благоустройство.
Проект разработал Институт развития агломераций Нижегородской области. Согласно опубликованной документации, на территории появится пять новых зданий. Работы начнутся после завершения строительства метро и пройдут в три этапа.
В рамках первого планируется реконструировать и приспособить под современное использование дома 125, 129 и 131 по улице Максима Горького, дом 21 на Решетниковской, а также 7 и 9 в переулке Гранитном. Помимо этого, особое внимание уделят выявленному ОКН «Дом мещанина Ф. Т. Столярова» и объекту культурного наследия «Дом с воссозданной мемориальной обстановкой жизни нижегородской интеллигенции конца XIX — начала XX веков». Эти здания ждет научная реставрация с приспособлением под современное использование. Дом 129А планируется снести. На этом же этапе планируется благоустроить территорию квартала, высадить растения и создать прогулочно-пешеходную зону в том числе из усиленных покрытий, по которым сможет проехать тяжелая спецтехника.
В рамках второй очереди в Квартал 1833 года перенесут исторические дома 16а, 16б и 18 с улицы Новой. Они будут находиться в сердцевине территории со старинной застройкой. Эти здания также реконструируют и приспособят под современное использование. Также на этом этапе возведут трансформаторную подстанцию, смонтируют наружное освещение и ливневку, сформируют внутриквартальные проезды и создадут прогулочную зону.
В рамках третьей очереди по решению Арбитражного суда планируется снести фундамент недостроенного здания. На его месте появятся две новые гостиницы высотой в 4–6 этажей с подземной автостоянкой, которая будет рассчитана и на жителей старинных домов. В этой части квартала также проведут благоустройство, продлят прогулочную зону и установят освещение.
Напомним, наконечники стрел, старинные монеты и украшения нашли в центре Нижнего Новгорода.
