Инвесторам, которые добросовестно исполнили свои обязательства по договору развития застроенных территорий, будут предоставляться альтернативные земельные участки без торгов. Соответствующий проект рассматривает Законодательное собрание. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Речь идет о тех случаях, когда встречные обязательства органов местного самоуправления не могут быть исполнены или строительство на предоставленном участке в рамках РЗТ невозможно, например, из-за истечения сроков или выявления на их территории объектов культурного наследия.
Рыночная стоимость предоставляемого участка должна быть соизмерима со стоимостью затрат, произведенных при выполнении обязательств к договору РЗТ. Выбрав их, инвесторы могут обратиться с ходатайством в министерство имущественных и земельных отношений.
Также законопроект предполагает предоставление участков без торгов юрлицам, которые обязались освободить участок от принадлежащих им объектов незавершенного строительства, в том числе для тех, кто готов передать в собственность региона или муниципалитетов не менее 5% квартир. Их рыночная стоимость должна быть равна рыночной стоимости жилья в строящемся доме.
В настоящее время в исторической части областного центра сложилась сложная ситуация с реализацией договоров развития застроенных территорий. Это утяжеляет процесс редевелопмента, а нам крайне важно сохранить исторический облик города. Считаю целесообразным, чтобы добросовестным застройщикам, которые по тем или иным причинам не могут реализовать договоры РЗТ, предоставлялись альтернативные участки, — подчеркнул министр имущественных и земельных отношений региона Сергей Баринов.
Напомним, землю для строительства транспортной инфраструктуры в Нижегородской области могут предоставлять без торгов.
Фото: Надя Кей
