В I квартале 2024 года цены на вторичное жилье в Нижнем Новгороде выросли на 3,7%. За три месяца средняя цена за квадратный метр поднялась на почти пять тысяч рублей, достигнув в марте отметки в 133,3 тысячи рублей. Эти данные следуют из аналитического отчета Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
После быстрого роста стоимости квадратных метров во второй половине прошлого года, наблюдалось некоторое замедление в феврале 2024 года. Однако в марте стало очевидно, что это не долгосрочная тенденция. Несмотря на высокие ипотечные ставки и падение спроса, продавцы жилья не торопятся снижать цены.
С начала прошлого года средняя стоимость готового жилья в Нижнем Новгороде выросла примерно на 17%. Год назад квадратный метр вторичного жилья оценивался в 113,9 тысячи рублей. Стоит отметить, что рост средней цены может быть вызван не только увеличением цены за квадратный метр, но и из-за исчезновения более дешевых предложений, когда покупаются более доступные варианты, а на рынке остаются только дорогие квартиры.
Читайте такжеПодрядчик повредил историческое здание в Нижнем Новгороде во время ремонта
Тем временем, в марте цены на новостройки впервые за год незначительно снизились. Средняя стоимость строящегося жилья сократилась примерно на 0,3% за месяц, до 178,9 тысячи рублей. Однако эксперты считают, что в 2024 году застройщики не будут снижать цены, и реальное снижение может затронуть только определенные объекты.
Ранее мы писали о том, что нижегородцы из взорвавшегося дома на Фучика получили 3 млн рублей.
Автор: Вячеслав Сергеев
