Более 2,2 млрд рублей потребуется на расселение аварийных домов в микрорайоне Караваиха. Об этом сообщила архитектор Зоя Рюрикова в ходе презентации мастер-плана развития данной территории 4 октября.
Всего, по ее словам, на участке около 20 аварийных зданий. 14 из них признаны таковыми в 2017 — 2021 годах. На их расселение необходимо 718,8 млн рублей. Еще один дом признан аварийным после 2021 года. На его расселение требуется 39,5 млн рублей. Также до сих пор не получили новое жилье собственники квартир в трех зданиях, которые включены в перечень аварийных до 2017 года.
Демонтаж аварийных строений, по подсчетам специалистов, обойдется в 83,8 млн рублей, а стоимость расселения домов, попадающих под критерии комплексного развития территории, составит более 1,3 млрд рублей.
Затраты на новое строительство оцениваются в 10,9 — 11,4 млрд рублей — по 80 — 85 тысяч рублей за квадратный метр. При этом продавать недвижимость планируется по 130 — 140 тысяч рублей за «квадрат». Таким образом, чистая прибыль составит 1,353 — 2,478 млрд рублей, а рентабельность — 11,81—22,54%.
О том, что планируется построить на территории Караваихи, читайте в нашем эксклюзивном материале.
