Комплексное развитие территории Черниговской набережной в Нижнем Новгороде профинансируют более чем на 14,5 млрд рублей. Выделение средств федеральному девелоперу GloraX одобрил банк ДОМ.РФ. Новая застройка и благоустроенные общественные пространства появятся между Канавинским и метромостом, на правобережье Оки. Подготовка участка уже началась: в скором времени застройщик рассчитывает получить разрешение на строительство, чтобы приступить к активной стадии работ.
Проект реализуют в две очереди, сообщили представители федерального девелопера. Общая площадь нового строительства в составе жилого комплекса GloraX Premium Черниговская достигнет 125 тысяч квадратных метров. Здесь возведут дома, в том числе со встроенными детсадами, откроют рестораны, кафе и магазины, благоустроят общественные пространства и реконструируют исторические промышленные здания: в них разместят апартаменты.
В рамках первой очереди площадь новой застройки составит 52 тысячи «квадратов». Застройщик возведет два дома в районе метромоста, соединенные «парящим» мостом. Одна из них достигнет 100 метров и станет самым высоким жилым зданием в городе. На первых этажах ЖК предусмотрят коммерческую инфраструктуру — рестораны, кафе, магазины и предприятия сферы услуг. Также здесь разместится комьюнити-центр для жителей.
Ступенчатые фасады башен символизируют поступательное развитие района, который в течение нескольких столетий являлся экономическим и культурным центром города. Визуально их фасады перекликаются с объектами культурного наследия, расположенными по соседству, — рассказали в GloraX.
Вторую жизнь получит комплекс мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями», появившийся на карте города в XIX веке, и историческая Мельница Дегтярева. Там разместятся апартаменты, а на верхних уровнях восьмиэтажного здания — пентхаусы с панорамным видом на Стрелку. После реинжиниринга промышленные строения станут комфортными домами с современными инженерными системами. Отдохнуть и заняться спортом можно будет на благоустроенных общественных пространствах.
В рамках второй очереди будут продолжены работы по реконструкции объектов культурного наследия. На этом же этапе появятся новые жилые здания со встроенно-пристроенными детсадами. Дошкольные учреждения будут рассчитаны на 60 и 80 воспитанников. Девелопер построит их за свой счет, а затем передаст на баланс муниципалитета.
Сейчас пространство между Канавинским и метромостами по улице Черниговской фактически заброшена и отрезана от городской жизни, несмотря на удачное расположение с видами на Стрелку. Тут нет необходимой социальной и транспортной инфраструктуры, магазинов и кафе.
Проект реконструкции — это возможность вернуть городу часть его истории в современном прочтении и создать новую точку притяжения не только для жителей, но и для гостей Нижнего Новгорода, — отмечает девелопер.
Перезагрузка Черниговской набережной уже стартовала. GloraX подписал соглашение с региональным правительством о комплексном развитии территории (КРТ), разработал проектную документацию на инженерную защиту склонов и приступил к подготовке участка.
В результате реализации проекта GloraX Premium Черниговская утраченная в последние годы значимая локация вернется в активную городскую жизнь.
