Архитектурный совет по Нижегородской области одобрил проект комплексного развития улицы Черниговской. Об этом сообщает пресс-служба инвестора — компании GloraX.
В частности, совет согласовал объемно-планировочные решения и мастер-план освоения территории. Согласно нему, улица Черниговская от переулка Мельничного до Метромоста будет реконструирована. Как отметили в компании, «динамическая пиксельная застройка будет тонко вписана в существующий каркас объектов культурного наследия». Сохранятся все видовые линии на Благовещенский монастырь и Церковь Иоанна Предтечи. Также утвержден проект зоны охраны ОКН «ансамбль мельницы Башкирова с сыновьями».
Проект планируется реализовать в два этапа. Первый подразумевает редевелопмент территории бывшего мукомольного завода. Здесь построят высотное здание на месте снесенных элеваторов, отреставрируют ансамбль мельницы Башкирова с сыновьями и возведут объекты инженерной инфраструктуры. В рамках второго этапа будут построены дополнительные подпорные стенки склона по улице Черниговской. Также предусматривается фоновая застройка.
На территории площадью 140 тысяч кв. м возведут жилые дома, там появятся два встроенно-пристроенных детских сада, апартаменты и сервисный апарт-отель с фитнес-центром. В домах будут различные по площади и типу квартиры: от студий в 30 «квадратов» до пентхаусов в 190 кв. м, а также двухуровневые квартиры и квартиры с террасами. Большинство из них будет выходить на воду, на зеленый склон с будущим IT-кампусом и историческую застройку. В стометровых высотках собственникам будет доступна общественная терраса, куда можно подняться на панорамном лифте.
Совместно с экспертами в области охраны объектов культурного наследия нам удалось создать идеально сбалансированный проект с современными архитектурными решениями и сохранением исторической среды. Как правило, подобные проекты системной реконструкции являются зоной ответственности городской администрации. Однако наш опыт в Нижнем Новгороде фактически становится прецедентом, когда бизнес совместно с региональной администрацией изменяют городскую среду в историческом центре мегаполиса, — сказал Дмитрий Кашинский, операционный директор GloraX.
Напомним, компания намерена инвестировать в проект 60 млрд рублей. Соответствующее соглашение сроком действия до 31 декабря 2025 года она заключила с правительством Нижегородской области на Петербургском международном экономическом форуме.
Как сообщалось ранее, саровчане выступают против высотной застройки на стрелке двух рек.
