20 ноября в ходе заседания комитета по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Законодательного собрания Нижегородской области был поднят вопрос о проблемах участников долевого строительства, пострадавших в результате противоправных действий местных застройщиков. Сергей Зуденков, член комитета регионального парламента по градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК, рассказал журналистам о дальнейшем плане финансирования строительства ЖК «Новинки Смарт Сити» и контроле, который ведется над недобросовестными компаниями-застройщиками.
3,5 млрд рублей — необходимая сумма денег для завершения строительства всего микрорайона «Новинки Смарт Сити». На ближайшем заседании правительства будет вынесен на одобрение вопрос о финансировании 50 млн рублей на достройку объектов инфраструктуры жилого комплекса, а именно инженерных коммуникаций. Затем будет приниматься решение, в размере какой суммы бюджет Нижегородской области сможет помочь в завершении строительства данного объекта.
Региональному бюджету не под силу полностью вложить в этот объект 3,5 млрд рублей для того, чтобы его завершить. Передача земельных участков ЖК «Новинки Смарт Сити» из федеральной собственности в областную позволит привлечь к работе инвестора, который сможет не только покрыть убытки, но и заработать.
В настоящее время объекты, где затягиваются сроки и есть обращения жителей, жестко отлеживаются как на федеральном, так и на региональном уровне.
Депутат также дал свой комментарий по поводу ЖК «Город Будущего» в Кузнечихе, где сдача одного из домов затягивается со второй половины 2015 года до лета 2018 года. По словам Сергея Зуденкова, среди застройщиков, задерживающих сдачу объекта, есть и компании, которые ведут законный вид деятельности. Покупательская способность граждан упала, и на сегодняшний день строительная отрасль находится в сложной ситуации. Банки, в свою очередь, неохотно кредитуют строительные фирмы, так как они попадают под удар в кризис сразу после автодилеров.
«Я считаю, что, если руководитель компании никуда не прячется, но испытывает некоторые трудности, необходимо взять ситуацию под контроль, но дать возможность застройщику завершить строительство объекта», резюмирован член комитета.
Напомним, бывший мэр Нижнего Новгорода Олег Сорокин раскритиковал существующее законодательство о долевом строительстве.
