С 2014 года контролировать платежи за капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) будут не домоуправляющие компании (ДУКи), а государство. Об этом депутат Госдумы РФ Вадим Булавинов сообщил на пресс-конференции сегодня, 26 ноября.
По его словам, федеральный закон о создании системы капремонта будет принят уже в декабре 2013 года. Сегодня стоимость капитального ремонта устанавливается общим собранием жителей и составляет около 2 рублей за 1 кв.м. И программу капремонта, и договор на его проведение определяет и заключает именно домоуправляющая компания. Кроме того, ДУК решает, какой именно дом подлежит ремонту, а какой нет. Зачастую в связи с этим возникает множество проблем, такие как завышенные сметы или отсутствие ответственности за проведение капремонта. А иногда и вовсе судьба собранных денег остается неизвестной.
Как отметил Вадим Булавинов, именно поэтому «принято решение платеж за капремонт изъять у ДУКов и взять под контроль государства». Получается, что с будущего года ДУКи будут получать деньги от жителей только за ресурсоснабжение и текущее содержание домов. А вот деньги за капитальный ремонт будут находиться в специальном Региональном фонде.
По сообщению депутат Госдумы РФ, Региональный фонд капремонта будет формироваться из платы жителей (для нижегородцев она будет устанавливаться губернатором Нижегородской области) и из федерального, областного и муниципального бюджетов.
«Формируя Фонд капитального ремонта, правительство той или иной области будет разрабатывать программу капремонта на сто процентов жилых домов сроком на 25 лет. В рамках этой программы ежегодно будет утверждаться годовая программа капитального ремонта. Она будет исходить из необходимости конкретных домов и будет базироваться на тех средствах, которые планируется получить на текущий год», — пояснил Вадим Булавинов.
Отметим, что в рамках разработанной программы Фонд будет проводить конкурс и заключать договоры с подрядными организациями, контролировать сметы, сроки и качество, а также давать гарантии. «По сути государственный Фонд, принадлежащий Нижегородской области, будет нести ответственность за все расходы, осуществляющиеся в рамках программы», — сказал Вадим Евгеньевич.
Вадим Евгеньевич также подчеркнул, что Региональный фонд капитального ремонта вовсе не должен быть одним единственным. То есть такой Фонд может создаваться отдельно для Нижнего Новгорода, Кстово, Арзамаса и так далее. «Знаю, что Нижний Новгород хотел, чтобы деньги, собираемые на его территории, тратились только на жилые дома в Нижнем и подлежали отдельному учету. Надо понимать, что в любом случае Фонд будет региональным, подконтрольным государству», — сказал депутат.
При этом он добавил, что графики ремонта домов будут формироваться исходя из степени износа и необходимости проведения капремонта.
