У владельцев частных домов и садовых участков нередко возникают конфликты с соседями. Поводом для скандала может стать все что угодно — от шумных вечеринок до складирования мусора вдоль забора. Однако не все действия соседей, которые вам не по душе, запрещены законом, поэтому иногда предъявлять им претензии просто бессмысленно. Мы расскажем, в каких случаях ваше недовольство обоснованно и как призвать несговорчивых соседей к ответу.
- Сосед хочет поднять свой участок
- Канализация соседей расположена рядом с забором
- Слив с септика отведен в канаву
- Свалка возле забора
- Сосед закрыл проезд к водоему
- Соседи шумят по ночам
Сосед хочет поднять свой участок
Если ваш сосед решил искусственно поднять свой огород, можете его огорчить: это незаконно. Дело в том, что подобные действия могут привести к тому, что на соседних участках будет скапливаться вода. А если это уже произошло, и ваш дом подтопило, срочно вызывайте специалистов для проведения оценочной экспертизы, берите заключение и обращайтесь в суд. Нелишними здесь будут и фотографии с видеозаписями, подтверждающие, что ваш участок пострадал из-за того, что сосед изменил высоту своего огорода при помощи грунта.
Канализация соседей расположена рядом с забором
Если канализация или септик соседей располагается слишком близко к вашему забору, это повод обратиться в Роспотребнадзор. По действующим строительным нормам и правилам (СНиП), от уборной до жилого строения должно быть расстояние не менее восьми метров.
Ту же дистанцию нужно соблюдать и по отношению к колодцу, расположенному на соседнем участке. Если вы видите, что между септиком соседа и вашим домом явно меньше восьми метров, звоните в надзорный орган: по вызову приедет экспертная группа, которая зафиксирует нарушения и потребует их устранить. Если же сосед не примет необходимые меры, можно будет обращаться в суд.
Слив с септика отведен в канаву
По правилам владельцы земельных участков должны откачивать отходы жизнедеятельности из септика, а если сосед просто отвел слив в канаву, которая предназначена для дождевой воды, налицо прямое нарушение санитарно-эпидемиологических норм. Это может вызвать распространение различных инфекций, а потому запрещается законом. Если вы заметили неладное, срочно обращайтесь в санитарно-эпидемиологическую службу. По возможности подтвердите свои слова фотографиями или видеороликом.
Если ваш сосед имеет привычку складировать мусор вдоль забора, он нарушает действующие санитарные нормы. Ведь вы не должны дышать чужими отходами! К тому же в мусоре могут завестись еще менее приятные «соседи» — например, крысы, которые непременно будут захаживать и к вам. Заметив свалку по ту сторону забора, сообщите об этом председателю садоводческого или огороднического товарищества, либо в местную администрацию. Сосед отказывается убирать мусор? Смело составляйте исковое заявление в суд.
Иногда владельцы участков, расположенных в непосредственной близости от водоема, испытывают неудобства в период паводка, а особо предприимчивые выкапывают рвы, чтобы вода стекала именно туда. Однако делать этого категорически нельзя. Во-первых, в случае возгорания пожарные должны иметь возможность попасть к воде, во-вторых, преграда в виде рва мешает попасть к водоему другим людям. Если стараниями вашего соседа проезд к реке оказался перекрыт, нужно обращаться в администрацию. И лучше, если под жалобой будут подписи сразу нескольких местных жителей. В таком случае сосед будет обязан засыпать ров или заплатить за приведение проезда к водоему в былой вид.
Если ваши соседи любят устраивать шумные вечеринки по ночам, обратитесь в полицию. Стражи порядка, которые приедут на вызов, выпишут нарушителям штраф. Кстати, при повторном нарушении сумма штрафа вырастет.
По материалам allremont59.ru, pravoved.ru.
