В январе глава «Сбербанка» Герман Греф заявил, что к концу 2019 года ипотека в России может заметно подешеветь. А что же будет с ипотечными ставками к 2024 году, то есть через пять лет? Рассказываем, что на этот счет думают в правительстве Российской Федерации.
Ставки по ипотеке-2024
Согласно докладу о нацпроектах, запланированных к реализации в ближайшие пять лет, который опубликовали на сайте кабмина, средняя ипотечная ставка по итогам 2019 года составит 8,9% годовых. В правительстве рассчитывают, что в 2021 году этот показатель снизится до 8,5%, а к 2024 году — достигнет 7,9% в год. Именно такие цифры значатся в паспорте проекта под названием «Жилье и городская среда».
Что будет с долевым строительством
К 2024 году для долевого строительства станет обязательным применение эскроу-счетов, говорится в докладе, подготовленном в правительстве. Эскроу — это доверительные счета, которые используются по всему миру для проведения безопасных сделок.
Суть в том, что при оформлении сделки стороны будут открывать специальный счет, на котором будет учтена сумма, равная стоимости объекта недвижимости. А в руки застройщика она перейдет ровно тогда, когда тот выполнит все обязательства, предусмотренные договором. До этого момента средства покупателя будут заблокированы и не смогут быть использованы в расходных операциях. Проще говоря, застройщики должны будут вести строительство на собственные средства, не прибегая к использованию денег дольщиков.
Кстати, подобный механизм уже применяется при строительстве домов в Нижнем Новгороде.
По материалам buhguru.com, sravni.ru.
