В июне Госдума приняла закон о погашении части задолженности по ипотеке для многодетных семей. Это значит, что уже сейчас семьи с тремя детьми и более могут получить от государства субсидию в размере 450 тысяч рублей, которую направят на выплату уже имеющегося ипотечного кредита. Однако программа рассчитана не на всех многодетных. Рассказываем, кто имеет право на данную льготу и как ей воспользоваться.
- Кто имеет право на субсидию
- На какую недвижимость можно потратить
- Какие документы нужны
- Как выплачивают
Кто имеет право на субсидию
Фото: JesusManuel1/pixabay.com
Субсидию может получить родитель, у которого есть ипотечный кредит и у которого в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок. При этом в программе участвуют как родные, так и усыновленные дети, а вот опекуны на льготу могут не рассчитывать. Умерший ребенок тоже считается — для того чтобы получить субсидию, его родителям придется предоставить свидетельства о его рождении и смерти.
Кроме того, для получения льготы не обязательно иметь статус многодетной семьи, да и свидетельства о заключении брака от вас не потребуется — деньги могут дать как полной семье с четырьмя родными детьми, так и матери-одиночке или отцу в разводе с тремя усыновленными.
На какую недвижимость можно потратить
Субсидию выдают только тем, кто хочет погасить ипотеку на покупку жилья, но не на его строительство. Это значит, что государство выплатит часть ипотечного долга за дом, жилое помещение, земельный участок под ИЖС, квартиру в новостройке или на «вторичке», если вы покупали его в кредит. И даже если вы купили квартиру, а затем рефинансировали кредит, право на субсидию сохраняется.
Какие документы нужны
Фото: JerzyGorecki/pixabay.com
В банк, где вы оформляли ипотеку, необходимо принести заявление на оформление субсидии и пакет документов. В их число входят оригиналы договоров на получение ипотеки, купли-продажи недвижимости или договора участия в долевом строительстве, а если вы рефинансировали кредит, то еще и договор рефинансирования.
Кроме того, потребуются свидетельства о рождении всех детей с печатью о гражданстве (ставят в паспортном столе по месту жительства), а также их нотариально заверенные копии. Если старшие дети уже получили паспорта, вас попросят принести их ксерокопии — копировать необходимо все страницы. Если речь идет об усыновленных детях, понадобится свидетельство об усыновлении или соответствующее решение суда, плюс нотариальные копии этих документов.
Ваш паспорт тоже нужен, в банке у вас попросят копии всех страниц. И заверять их у нотариуса не нужно. Также не забудьте захватить оригиналы и копии СНИЛС, вашего и всех детей.
Наконец, в банке вам дадут заявление на обработку персональных данных — его нужно будет подписать.
Что касается заявления на предоставление субсидии, его пишут в произвольной форме, можно прямо в отделении банка. И заполняет его тот, кто просит субсидию, то есть родитель трех и более детей.
Впрочем, получить субсидию может не только сам обладатель ипотеки, но и созаемщик. А вот на поручителей это правило не распространяется.
Как выплачивают
Субсидии на погашение ипотеки распределяет оператор программы — Дом.рф. Именно он проверяет документы претендентов и переводит деньги на счета банков.
Россияне не хотят уходить в «ипотечные каникулы»
Итак, вот как происходит получение субсидии. Сначала вы приносите в банк документы и пишете заявление. Сотрудники банка проверяют их в течение семи дней, а затем направляют в Дом.рф. Там документы проверяют еще раз (на это также отводится семь дней), и, если все в порядке, перечисляют в ваш банк субсидию (еще пять дней). На заключительном этапе банк погашает часть вашей ипотеки за счет государства. При этом никаких госпошлин за эту процедуру не предусмотрено, так что платить ничего лишнего не придется.
Ранее мы писали о шести законных способах быстро избавиться от выплат по ипотеке.
По материальным sravni.ru.
