Фото: Gipernn
Некоторых людей волнует вопрос, а можно ли всегда платить за коммуналку по нормативам, так как это бывает выгоднее. Увы, напрямую выбрать такой способ оплаты нельзя, и коммунальщики не признают за вами такое право и законом такая схема не предусмотрена. Но бывают ситуации, когда вам какое-то время могут начислять квартплату по нормативам, но тарифы будут завышены. А еще коммунальщики могут прийти и проверить, сколько человек реально проживает в квартире.
За ЖКУ нужно платить по счетчикам
В любой управляющей компании вам скажут, что вы должны оплачивать услуги попоказаниям счетчика и это действительно так. И если только приборов учета у вас нет, тогда вы будете платить по нормативу.
Но дело в том, что вы обязаны иметь быть счетчики, и все ресурсы из централизованных сетей должны учитываться по ним. Исключение пока составляет Крым и Севастополь.
Если собственник жилья не установил счетчик, то придут коммунальщики, которых он обязан впустить, установят счетчик, и потребуют оплату. Приборы учета можно оплачивать постепенно, в рассрочку в течение пяти лет.
Если со счетчиком что-то произошло, и вы перестали подавать показания или не впустили представителя ДУКа, то следующие три месяца плату будут начислять, исходя из среднемесячного объема потребления за предыдущие полгода. Еще черезтри месяца плату будут начислять по нормативу.
Недостатки оплаты ЖКУ по нормативам
При оплате по нормативу применяют повышающий коэффициент 1,5. То есть свет
и вода будут обходиться дороже в 1,5 раза. Долго экономить за счет того, что в квартире живет больше людей, чем прописано, не удастся. Если коммунальщики заподозрят, что жильцов много, они могут прийти и проверить: составить акт об установлении количества проживающих граждан. Если вы их не пустите, они спросят у соседей, сколько народа живет в вашей квартире.
Акт будет действителен, если его подпишет человек, проживающий в вашей квартире, или двое ваших соседей и один представитель ДУК или ТСЖ. Документ будет направлен в полицию. Участковый может оштрафовать вас и ваших жильцов на 2000–5000 рублей каждого за проживание без регистрации. Не штрафуют родственников и людей, прописанных в этом же регионе. Если в вашей квартире вообще никто не прописан, совсем не платить не получится, плату будут начислять по количеству собственников квартиры.
Управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию могут также оштрафовать за то, что они не заставили вас установить счетчики. Поэтому, как только начнутся нормативные начисления, вы попадете под внимание коммунальщиков: им этот штраф платить точно не хочется.
Что в итоге
Если платить по нормативу, то цена на ресурсы будет выше 2–3 раза, чем обычно. Чтобы окупить эти траты, у вас вместо 2–3 прописанных людей должно фактически проживать от 5 до 9 человек, и они все должны быть вашими родственниками или иметь регистрацию в вашем регионе, чтобы вас не оштрафовали. Если вас все это не пугает, можно не передавать показания и не менять просроченные счетчики. Тогда через три месяца в ваших квитанциях появятся начисления по нормативам.
Ранее мы писали о девяти случаях, когда вы можете лишиться квартиры.
По материалам дзен-канала «Т — Ж»
