Первые платежки по налогу на имущество за 2017 год начали появляться в почтовых ящиках россиян еще в сентябре. Рассказываем, что представляет собой этот налог, кто должен его платить, и почему торопиться с походом в банк не стоит.
Что такое налог на имущество
Налог на имущество каждый год взимают за, как нетрудно догадаться, имущество, которым вы владеете. Это может быть дом, даже недостроенный, или любая другая жилплощадь, гараж или машиноместо, другие помещения и строения или все вышеперечисленное сразу. Размер налога на имущество устанавливает муниципалитет, а платежи поступают в местный бюджет. Исключение составляют Москва, Санкт-Петербург и Севастополь, где размер налога определяют власти субъекта.
Как его рассчитывают
В качестве налоговой базы при расчете, как правило, используют кадастровую стоимость имущества, хотя в некоторых регионах налог рассчитывают по инвентаризационной стоимости, которая учитывает износ зданий, — она ниже.
Далее эту сумму умножают на долю налогоплательщика в объекте недвижимости, налоговую ставку, количество месяцев владения за год и коэффициент к налоговому периоду. Затем вычитают льготы. Расчет указывают в квитанции, которая придет вам по почте или в электронном виде — в личном кабинете на сайте .
Предположим, ваш дом стоит 3,9 миллиона рублей, вы владелец его половины, ставка по налогу составляет 0,1, а коэффициент — 0,6, то итоговая сумма в платежке будет равна 1 170 рублям.
Налоговые льготы
При расчете суммы платежа должны «автоматом» вычитать 50 метров из площади дома, 20 метров — из площади квартиры или части дома и 10 метров из площади комнаты. А вот если у вас сразу несколько объектов недвижимости, вычет будет применяться только к одному из них — тому, что вы выберете сами.
Кроме того, в список льготных категорий входят инвалиды I и II групп, военнослужащие и пенсионеры. Налог могут не платить владельцы дома площадью меньше 50 квадратных метров, квартиры меньше 20 метров или комнаты меньше 10 метров.
Для того чтобы получить свою законную льготу, необходимо написать заявление, в противном случае вам будут приходить платежки, как и всем остальным.
Когда торопиться платить не стоит
Если вам кажется, что вам начислили слишком большой налог, не торопитесь бежать с платежкой в банк — проверьте, не ошиблась ли налоговая инспекция в расчетах. На самом деле это происходит гораздо чаще, чем мы думаем. Если факт ошибки установлен, нужно обратиться в ИФНС с заявлением о перерасчете. Его можно принести туда лично, отправить заказным письмом по почте или через личный кабинет на nalog.ru.
Что грозит должникам
Налог на имущество нужно заплатить до 3 декабря года, следующего за отчетным. Если просрочить платеж, то за каждый день по истечении срока вам будут начислять пени в размере 1/300 от ключевой ставки. Иными словами, если налог равен 700 рублям, а ключевая ставка — 7,5%, то каждые сутки просрочки обойдутся вам в 17 копеек, а за год пени вырастут до 63 рублей 87 копеек.
Ранее ИА «В городе N» рассказывало, что такое налог для самозанятых и кто должен будет его платить.
По материалам sravni.ru.
