Визит представителей полиции, ДУКа, МЧС, службы опеки и других структур может застать вас врасплох. И действительно, а есть ли у вас выбор — открывать или не открывать двери человеку, который утверждает, что вы обязаны это сделать. В этой статье разбираемся, кого и в каких случаях можно пускать на порог, а когда проигнорировать звонок в дверь.
- Полиция
- Коммунальные службы
- Жилищная инспекция
- Хозяин квартиры
- Органы опеки и попечительства
- Спасатели и МЧС
- Судебные приставы-исполнители
- Коллекторы
- Органы следствия
Полиция
Фото: Pulux11/Википедия
Полицейский может посетить ваш дом по разным причинам. На вас могли написать жалобу соседи, или участковый просто пришел с проверкой, у него есть такое право. Прежде, чем открывать дверь, убедитесь, что за ней страж порядка. Узнайте у него причину визита, а также попросите документы. Сотрудник органов правопорядка должен назвать причину, по которой ему нужно открыть дверь.
Знайте, что зайти в квартиру страж порядка может только с вашего разрешения, но есть исключения. Если его цель — пресечь преступление, выяснить обстоятельства несчастного случая, задержать подозреваемых в правонарушении, а также — спасти чью-либо жизнь или имущество, то вы обязаны его впустить, а если нет, и человек даже не хочет представиться, то можно оставить дверь закрытой.
Коммунальные службы
Вы, ваше ТСЖ или управляющая компания должны заключить договор с каждой ресурсоснабжающей организацией или ИП. Если вдруг коммунальщики явились без предупреждения, встает законный вопрос: а могу я их не пускать? Если речь идет об устранении аварий — то обязаны, причем немедленно. Все остальные случаи предполагают предварительные договоренности о посещении вашей квартиры.
Очень часто под сотрудников ДУКов любят маскироваться мошенники. Проявите бдительность — просите удостоверение или другой документ, в котором указано, что пришедший человек — работник компании-поставщика ресурсов или ДУКа. Если говорить о тех ситуациях, когда вы будете вынуждены пустить коммунальщиков к себе домой, то это — проверка числа проживающих, показаний счетчиков или их состояния, а также проверка состояния оборудования в квартире. Но вас должны заранее об этих визитах предупредить.
Жилищная инспекция
Представители госжилинспекции могут пожаловать к вам, если у них есть сведения о незаконной перепланировке. Есть еще и такой случай — кто-то сообщил в эту службу, что вы нарушаете права соседей. Визитеры обязаны показать свое удостоверение и приказ о проведении проверки.
Вы имеете право дверь не открывать, ваше согласие на посещение здесь будет решающим. Но если госжилинспекция пойдет в суд, и он встанет на сторону этой организации, то вас не просто обяжут впустить комиссию в дом, но и заставят платить госпошлину.
Хозяин квартиры
Если вы живете в арендованной квартире и внезапно без договоренности пришел ее хозяин, то можете спокойно дверь не открывать. Собственник жилья не имеет право наносить визиты без предупреждения, если в договоре не указано иное. По закону все свои посещения он должен согласовать с жильцами.
Органы опеки и попечительства
Представители этой структуры могут прийти по жалобам соседей, школьных учителей, воспитателей детского сада, врачей. Органы опеки обязаны провести проверку и защитить ребенка. Но вы обязаны открыть только тогда, когда сотрудники этой структуры пришли вместе с полицейскими и у них есть основания требовать доступ в квартиру. В этом случае просите все документы и внимательно изучайте.
Ребенка у вас никто не может забрать, если на то нет соответствующей бумаги — акта исполнительного органа власти или главы муниципального образования. Изъять ребенка можно, только если ему угрожает непосредственная опасность.
Спасатели и МЧС
Фото: Надежда Кей
У них есть право входить в любые помещения, в том числе и квартиры в случае чрезвычайной ситуации. Другие причины основания проникать в жилище не дают.
Судебные приставы-исполнители
Судебный пристав может прийти для взыскания штрафа или описи имущества, все это делается на основании решения суда. Но для вас такой визит не может быть неожиданностью. В любом случае, проверить, открыто в отношении вас исполнительное производство, или нет, можно проверить на сайте ФССП.
Приставы могут входить в квартиру без вашего согласия в случае, если на это дано письменное разрешение старшего судебного пристава. Также приставы могут прийти, чтобы вас выселить, это должен подтвердить документ, который вам обязаны показать.
Коллекторы
Коллекторы тоже могут наведаться к вам домой, но пускать вы их не обязаны, у них нет никаких прав врываться к вам домой. Также сотрудник коллекторского агентства не должен видеться с должником чаще раза в неделю. Вас не могут беспокоить в нерабочее время и еще коллектор обязан при встрече с вами сообщить, на какую организацию он работает. Оскорбления и угрозы в исполнении коллектора недопустимы.
Органы следствия
Следователи могут прийти с визитом, если им необходимо провести осмотр, обыск или изъятие неких предметов. Для того, чтобы проводить одни мероприятия, нужно сначала возбудить уголовное дело, для некоторых — нет. На проведение обыска потребуется постановление суда, а в некоторых случаях и этого не нужно. Так, если в квартиру нужно зайти срочно, чтобы не допустить укрывательства преступника или сокрытия важных для дела предметов и документов, может быть достаточно постановления следователя или дознавателя.
Ранее мы писали о шести чертах, которые объединяют работодателей-мошенников.
По материалам портала Яндекс. Недвижимость
