Знаете ли вы, что забор на вашем дачном участке должен соответствовать определенным параметрам? Они прописаны в Строительных нормах и правилах (СНиП), за нарушение которых можно получить штраф или и вовсе остаться без ограждения. Итак, рассказываем, каким должен быть забор на даче и что будет, если построить его не по правилам.
Насколько высоким может быть забор?
По закону высота заборов между садовыми участками и огородами не должна превышать 1,5 метров. К тому же ограждение не должно быть «глухим» — устанавливать заборы из популярного среди российских землевладельцев профнастила запрещено. Наиболее подходящими материалами эксперты называют сетку-рабицу и штакетник, так как ограждение не должно препятствовать проникновению воздушных потоков и солнечных лучей на соседний участок. Кстати, на заборы, расположенные вдоль дорог, эти требования не распространяются.
А вот на участках, предназначенных для ИЖС, можно устанавливать заборы из любых материалов, однако их высота все равно не должна превышать 2 метров.
А можно выше?
Можно, но только по договоренности с соседями. При этом все характеристики — материалы, высота и протяженность ограды — должны быть зафиксированы в письменном виде и заверены подписями всех собственников, которые пришли к соглашению.
Кроме того, возможность установки более высокого забора может быть предусмотрена уставом садоводческого или огороднического товарищества, так что, прежде чем воевать с соседями, стоит внимательно прочесть этот документ.
Однако возвести забор выше 3 метров все равно не получится — такое ограждение считается незаконным даже при условии, что соседи на него согласились.
Что грозит нарушителям
Для начала владелец слишком высокого или «глухого» забора получит предписание с требованием реконструировать ограждение. Если собственник его проигнорирует, ему выпишут штраф — до 5 тысяч рублей. Затем последует обращение в суд, который может обязать вас снести забор. Ну, а если вы не станете делать и этого, местная администрация может уничтожить незаконный объект самостоятельно, а потом добиться от вас компенсации расходов на снос в судебном порядке.
И еще
Если вы договорились с соседями об установке высокого ограждения, а они вдруг решили переехать и продали свой участок, не переживайте: заключать новое соглашение не потребуется. Согласия старых владельцев для того, чтобы ваш забор не оказался вне закона, будет вполне достаточно.
По материалам zabor.ru, aif.ru, amic.ru.
