Какие виды ремонта в вашей квартире коммунальщики должны делать бесплатно

Когда собственники квартир ежемесячно платят за услуги ЖКХ, они рассчитывают, что в случае поломки бытового оборудования и коммунальных систем их отремонтируют бесплатно. Однако это касается далеко не всего оборудования, а только того, которое можно отнести к общедомовому. И тут всегда возникает вопрос, что подразумевается под «общедомовым». Рассказываем, какие виды ремонта в вашей квартире должны делать бесплатно, а за какие вам все-таки придется заплатить.

Бесплатные услуги

Сразу стоит оговориться, что формально ни одни услуги, оказываемые домоуправляющей компанией, не являются бесплатными. Ведь жильцы заключают с ДУКом договор и ежемесячно платят за общедомовое обслуживание. Именно из этих средств берутся деньги на ремонт оборудования. Но только в том случае, если оно обслуживает больше одной квартиры (только в таком случае оборудование можно считать общедомовым). Так, коммунальщики обязаны отремонтировать без дополнительной оплаты:

1. Системы отопления;
2. Стояки горячего и холодного водоснабжения (но только до точки соединения с трубами отвода);
3. Газопровод с отводами (но только до точки соединения с плитой);
4. Стояки системы отопления (но только до точки соединения с трубами отвода);

Платные услуги

Все остальные приборы и системы, расположенные в квартире, считаются уже не общедомовыми, а индивидуальными. Поэтому они не входят в счет оплаты договора с ДУКом. За их ремонт придется дополнительно платить:

1. Счетчики на воду, газ, электричество;
2. Плита;
3. Сантехника и фурнитура;
4. Домофон;
5. Розетки, лампочки, выключатели и т. д.
6. Трубы и отводы всех систем в местах после стыковки со стояками.

Что делать, если УК не выполняет свои обязанности

Читайте также

11 проверенных способов сэкономить на оплате коммуналки

Если у вас сломался прибор, относящийся к общедомовому, а домоуправляющая компания отказывается его ремонтировать, вы в праве требовать проведения работ и возмещения полученного ущерба.

Если ДУК требует с вас деньги за ремонт общедомовых систем, то это можно расценивать как прямое нарушение прав потребителей. С такой проблемой вам следует отправляться в Госжилинспекцию с жалобой. Если вопрос так и не будет решен, дело дойдет до суда. И тогда вы получите половину от штрафа, присужденного управляющей компании.

Ранее мы рассказывали, зачем и сколько по времени нужно хранить квитанции по оплате ЖКХ. 

По материалам канала «Юрист для народа» в Яндекс. Дзен и o-nedvizhke.ru.

Фото: Александр Бут