Вы собираетесь продать квартиру или подыскать жильцов, которые снимут ее в аренду? Тогда этот материал для вас. Мы расскажем, как повысить стоимость вашего жилья без проведения основательного ремонта. Предлагаем вам пять действенных и не слишком затратных способов.
- Переклеить обои
- Привести в порядок кухню
- Выбросить ковры
- Починить сантехнику
- Вкрутите лампочки в подъезде
Переклеить обои
Легкий косметический ремонт поможет придать вашей квартире свежий вид и повысить ее привлекательность для потенциальных покупателей и арендаторов. И в первую очередь вам стоит задуматься о новых обоях. При этом выбирать самые дорогостоящие варианты вовсе не обязательно: достаточно будет поклеить недорогие обои светлого оттенка, которые визуально расширят пространство и создадут ощущение новизны. А вот от ярких цветов и смелых рисунков на стенах лучше отказаться: ваш вкус может понравиться не всем.
Привести в порядок кухню
Старая плитка, потекший кран, следы жира на стенах и грязная вытяжка — не самое привлекательное зрелище. Между тем, кухня — это именно то место, на которое покупатели и арендаторы обращают особое внимание, поэтому вам придется привести ее в порядок. Тщательно протрите все поверхности, отмойте плиту и раковину и замените пришедшие в негодность смесители и мебель.
Выбросить ковры
Настенные и напольные «бабушкины» ковры вряд ли смогут заставить потенциальных жильцов остановить свой выбор именно на вашей квартире — эти предметы интерьера способны отпугнуть даже самых непритязательных квартиросъемщиков. Недаром формулировка «без советского ремонта» так часто встречается в объявлениях людей, которые подыскивают для себя жилье. Запомните: на стенах должны быть нейтральные обои, а на полу — линолеум или недорогой ламинат.
Починить сантехнику
Ржавые краны, трещина на унитазе и желтые разводы на ванне тоже не сыграют в вашу пользу. Помимо того, что ванная и туалет должны прилично выглядеть, вся сантехника должна исправно работать. Если что-то вышло из строя, не скупитесь на услуги мастера или новую сантехнику, иначе продажа квартиры может растянуться на долгие месяцы.
Вкрутите лампочки в подъезде
Подъезд — неотъемлемая и важная часть многоквартирного дома, и покупатели часто обращают внимание на его состояние. Во-первых, на лестничных клетках должно быть чисто — как правило, за уборку в подъезде отвечает управляющая компания или ТСЖ. Во-вторых, потенциальные жильцы не должны пробираться к вашей квартире в потемках, так что проверьте, не перегорели ли лампочки на входе в подъезд и лестничной площадке. Если какая-то из них не горит, постарайтесь вкрутить ее до визита покупателей или арендаторов.
Ранее эксперты рынка недвижимости рассказали, чем опасны квартиры-студии.
