На краю Лопатинского оврага в Верхних Печерах, в том месте, где он примыкает к дому № 5 по улице Лопатина, группа компаний «Каскад» планирует построить жилой комплекс, а также благоустроить вход на территорию природного объекта. Об этом сообщили в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Согласно представленным данным, площадь между домами № № 5 и 6 (стоят по разные стороны оврага — прим.ред.), на которую претендует застройщик, составляет 22 300 квадратных метров. По генеральному плану Нижнего Новгорода это зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения (Осп-с) и в соответствии с правилами землепользования и застройки находится за границей территории общего пользования по улице Германа Лопатина, включенной в перечень озелененных территорий, то есть самого оврага.
Как уточнили в министерстве, вариант застройки был рассмотрен на Архитектурном совете, но окончательного решения по нему не принято.
По мнению членов совета, прежде следует внести соответствующие изменения в документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, а также разработать документацию по планировке территории от улицы Верхне-Печерской до реки Старка и увязать парковой зоной, планируемой к благоустройству по программе формирования комфортной городской среды.
Все указанные процедуры будут сопровождаться публичными слушаниями, как предписано градостроительным законодательством.
Напомним, после недавнего обсуждения концепции модернизации Лопатинского оврага стало ясно, что в нем появятся детская и спортивная площадки, велодорожка и памп-трек. Для любителей неспешных прогулок и размеренного отдыха предусмотрены места с лавочками и большими качелями.
Фото автора
