Очередное заседание рабочей группы межведомственной комиссии по защите прав дольщиков прошло в Нижнем Новгороде под руководством советника главы города Сергея Морозова. Обсуждались не только дома, признанные проблемными, но и объекты, срок сдачи которых затягивается без внесения дольщиков в реестр пострадавших. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства.
Система долевого строительства изменится в России
Сейчас на контроле рабочей группы находится несколько строек не только в Нижнем Новгороде, но и на территории региона. К примеру, среди них значатся кстовские ЖК «Земляника» (застройщик ООО «Алаком»), ЖК «Созвездие» (застройщик ООО «Вектор») и арзамасский долгострой № 1/1 по улице 50 лет ВЛКСМ (застройщик ЖСПК «Базис»).
Десятиэтажный дом в «Землянике» должны были сдать в конце 2016 года, но позже срок отодвинули на два года. На сегодняшний день проект готов лишь на 40%. Продолжение стройки невозможно: служба судебных приставов наложила запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, на котором ведется строительство жилого дома. Свои средства, кстати, отдали 114 дольщиков, и сейчас часть из них уже пытается вернуть деньги, но пока сделать это не удается.
ЖК «Созвездие» включает несколько домов, один из которых готов на данный момент всего на 60%. С весны прошлого года там введена процедура конкурсного производства. Инвентаризация показала, что все площади 17-этажного дома с помощью различных схем были выведены из активов застройщика. Часть из них удалось вернуть в актив застройщика-банкрота. Как сообщили членам инициативных групп, присутствующих на заседании, к пресечению нецелевого использования средств будут привлечены правоохранительные органы.
Чтобы достроить жилой дом в Арзамасе, ЖСПК «Базис» требуется порядка 112 миллионов рублей. Работы здесь не ведутся с февраля 2017 года, хотя еще к 31 декабря 2016 года дом должен был быть сдан. По словам представителя застройщика, в ближайшем будущем планируется подписать соглашение с АО «АПЗ» и привлечь средства еще одного инвестора. Рабочая группа дала строительной компании срок две недели на возобновление работ.
Плюсом рабочей группы Сергей Морозов называет возможность прямого диалога между пострадавшими дольщиками и властью. По его словам, стандартного решения в таком вопросе нет, но если найдется возможность достроить объект и восстановить законные права участников долевого строительства на их квартиры, правительство Нижегородской области будет использовать все имеющиеся рычаги.
Ранее сообщалось, что жертвы замороженного долевого строительства получат дополнительную господдержку.
