Президент-элект нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов (НГСР) Сергей Левшин объяснил недовольство застройщиков новыми условиями льготной ипотеки. Об этом сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
Ранее портал сообщил, что Setl Group приостановила сделки со Сбербанком, ВТБ и Альфа-Банком по льготным программам c субсидированием от застройщика. Кроме того, на сайте застройщика «ПИК», который возводит ЖК «Савин парк» в Кстовском районе, сказано, что программа господдержки невозможна с ипотекой Сбербанка, а также с ВТБ, если квартира с кэшбэком.
Сергей Левшин объяснил, что банки ждут от девелоперов разовую комиссию за одобрение льготной ипотеки для их клиентов. Это невыгодно строительным компаниям и клиентам. По мнению эксперта, банки идут на эту меру из-за того, что лимиты, выделенные федеральным правительством для финансовых организаций на субсидирование льготной ипотеки, почти исчерпаны. При этом Левшин полагает, что продлевать ее после этого лета не собираются, планируя сделать более адресной.
В результате компенсация банков операционных расходов по данной госпрограмме сократилась с 2,5% до 1,5%.
Этого не хватает: недополученную прибыль не стали перекладывать на покупателей, а решили сделать обязанностью застройщиков, — объяснил Левшин.
По его мнению, это приведет к росту стоимости квартир.
Ранее сообщалось, что нижегородские инвесторы выкупили четыре ОКН для реставрации.
