Проект планировки и межевания утвердили для строительства третьей очереди GloraX Premium Черниговская в Нижнем Новгороде. Этот этап станет крупнейшим по площади застройки в рамках проекта, охватывающего территорию от Мельничного переулка до метромоста. GloraX планирует возвести здесь более 85 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, а также провести реконструкцию объектов культурного наследия, сообщает GIPERNN.RU со ссылкой на пресс-службу девелопера.
На территории, ограниченной улицами Черниговская, Гаршина, Мельничный переулок и Казанская площадь, будет создан новый архитектурный ансамбль, гармонично объединяющий современную и историческую застройку. Жилые дома, расположенные вдоль правого берега Оки, не превысят десяти этажей, однако благодаря рельефу местности квартиры получат отличные видовые характеристики, рассказали представители компании.
В состав третьей очереди войдут семь новостроек с 597 квартирами, корпус апартаментов и четыре объекта культурного наследия, которые будут реконструированы и наделены новыми функциями. Речь идет о бывшем общежитии для рабочих мукомольного комплекса Башкирова и здании паровой мельницы Дегтярева: чтобы восстановить их оригинальный исторический облик, компания GloraX провела исследование архивных данных.
Высота новых зданий будет варьироваться от 3 до 10 этажей, более чем 5 тысяч кв.м в них займут коммерческие помещения. В двух корпусах появятся встроенные детсады на 60 и 80 мест. Также планируется реконструировать корпус мукомольной мельницы Башкирова, где разместятся 140 апартаментов общей площадью 4 280 квадратных метров. Большинство новостроек будут оборудованы подземными паркингами и кладовыми.
Для фасадов новых корпусов выбран современный минималистичный стиль, а их отдельные элементы будут перекликаться с исторической застройкой. В GloraX отмечают, что архитектурная концепция третьей очереди комплекса направлена на выделение объектов культурного наследия в окружении более сдержанных современных зданий.
Объем инвестиций в реализацию третьей очереди проекта составит 13,5 млрд рублей. Стоит отметить, что строительство GloraX Premium Черниговская осуществляется в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). На первом этапе возводятся «Благовещенские башни» у метромоста, второй этап включает восстановление «Дома Башкирова». Помимо нового строительства, девелопер также занимается укреплением склона.
