Три варианта комплексного развития квартала «Красный просвещенец» в Нижнем Новгороде обсудили его жители. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.
Встречу организовал нижегородский Минград. Напомним, речь идет о территории в границах улиц Белинского — Ашхабадской — Генкиной — Тверской в Советском районе, где сохранились 14 деревянных домов и 2 кирпичных постройки 1920-х годов. Изначальный мастер-план КРТ предполагал их снос, однако большинство жителей выступило за сохранение зданий.
Первый мастер-план, разработанный ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области», предполагал квартальную застройку многоквартирными домами повышенной этажности с общественными помещениями на первых этажах. При этом застроено будет только 50% территории, а остальная часть останется озелененной.
Еще один вариант мастер-плана подготовила архитектурная студия Studio-TA. Согласно проекту, часть исторических домов будет сохранена в формате «город — парк». От двухэтажек на улице Белинского высотность домов будет постепенно увеличиваться в сторону улицы Генкиной, где появятся «свечки». В многоэтажные дома авторы предлагают переселить жителей квартала, а в сохраненных или восстановленных деревянных зданиях сделать общественные пространства.
Кроме того, инициатор разработки альтернативной застройки, жительницы квартала архитектор Ирина Агафонова предложила третий вариант мастер-плана. Согласно этому проекту, сегодняшняя застройка в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Невзоровых и Тверской сохраняется полностью в качестве достопримечательного места, а в границах Тверской и Генкиной возводятся высотки.
Участники встречи проголосовали за или против дальнейшего развития территории.
Ранее в управление госохраны ОКН поступило заявление о включении квартала в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Сейчас «Красный просвещенец» является выявленным ОКН. Следующим этапом станет проведения экспертизы, по итогам которой территорию включат или не включат в реестр. Если решение будет положительным, это не делает невозможным реализацию КРТ, однако границы проекта изменятся, а на будущего инвестора могут лечь дополнительные обременения.
Как мы писали ранее, школа реставраторов появится в Нижнем Новгороде.
