Заявка ООО «Жилстрой НН» на предоставление участка для строительства надземных экопарковок для комплекса домов экономкласса в 100 метрах северо-западнее дома № 1 по улице Гаугеля в Сормовском районе Нижнего Новгорода, строящегося по госпрограмме «Жилье для российской семьи», отложена Инвестсоветом. Об этом сообщает корреспондент ИА " В городе N», присутствовавший на заседании 5 февраля.
Как пояснила министр инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области Наталия Казачкова, большая часть участка расположена в зоне высокоплотной многоэтажной застройки, частично — в зоне перспективного строительства автомагистрали, частично на участке, на котором планировалось построить коммуникации для очистки вод.
Несмотря на то, что администрация Нижнего Новгорода посчитала целесообразным предоставить на торгах данный участок при уточнении его границ, а Минтранс Нижегородской области поддержал проект, Казачкова отправила его на доработку.
По ее словам, в земельном кодексе нет такого права предоставлять без торгов участок под парковку для дома, который строится по госпрограмме.
«Не факт, что именно вы выиграете торги на предоставление участка под парковку, — обратилась министр к застройщику. — Тогда жители, стоящие в очереди на это жилье или уже купившие квартиру по 35 тысяч кв. метров, могут остаться без парковочных мест. А вы не сможете ввести в эксплуатацию жилье, не имеющее парковку рядом».
Стоимость проекта оценивается в 105,6 млн рублей собственных средств застройщика. По документам инвестор запросил участок площадью 44,9 тысячи кв. метров в аренду на пять лет. Однако на заседании представитель компании пояснил, что реальная площадь застройки 19,9 тысячи кв. метров — она была уменьшена при уточнении проекта планировки и межевания земель.
