В апреле Москва примет Чемпионат мира по фигурному катанию, от права проведения которого после землетрясения и цунами отказалась Япония. Эксперты считают, что проблем с размещением в столичных гостиницах не будет
Чемпионат мира по фигурному катанию пройдет в Москве c 24 апреля по 1 мая. Заместитель мэра Москвы по вопросам работы со СМИ, межрегиональному сотрудничеству, спорту, туризму и рекламе Александр Горбенко заявил, что в столицу приедут 1,5 тысячи представителей официальных делегаций, в том числе 199 спортсменов из 45 стран, 200 человек тренеров и массажистов, а также 700 журналистов из 60 стран. Кроме того, столица ожидает прибытия 5 тысяч туристов.
Участники рынка недвижимости считают, что проблем с размещением в гостиницах не будет. Как рассказала BFM.ru исполнительный вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко, емкость гостиничного рынка в Москве различные организации оценивают по-разному. «По данным Мосгорстата на 2009 год, в Москве насчитывалось 46 тысяч номеров в 247 средствах размещения — эти общий номерной фонд, включающий не только коммерческие, но и всевозможные ведомственные гостиницы, — пояснила она. — Даже если это будет три номера в посольстве Азербайджана, то они все равно будут учтены органами статистики. Мы же считаем только коммерческие гостиницы современного стандарта (от 2 до 5 звезд). Таких номеров на конец прошлого года мы насчитали примерно 13, 8 тысячи».
По данным AZIMUT Hotels Company, сейчас в Москве насчитывается около 40 отелей, соответствующих международным стандартам, номерной фонд которых составляет примерно 10 тысяч номеров. Всего же в столице, по данным компании, более 230 отелей приблизительно на 45 тысяч номеров.
В NAI Becar подсчитали, что чуть более 4 тысяч номеров относятся к классу «люкс» (5 звезд), 7,4 тысячи номеров представлены в сегменте бизнес-класса (4 звезды), 15,7 тысячи номеров — в среднем классе (3 звезды) и 9,4 тысячи номеров в эконом-классе.
В прошлом году номерной фонд столицы увеличился на 1,7 тысячи номеров. На рынок вышли сразу 6 новых отелей: пятизвездные Lotte Hotel на Новинском бульваре, Renaissance Moscow Monarch Centre на Ленинградском проспекте, Radisson Royal Hotel Moscow (бывшая гостиница «Украина») на Кутузовском проспекте, четырехзвездные Garden Ring Hotel на пересечении. Садового кольца и проспекта Мира, SK-Royal на Дмитровском шоссе и «Катерина Парк» на Кировоградской улице. Все они относятся к верхнему ценовому сегменту.
«Гостиницы будут заполняться в зависимости от цены и расположения, — полагает генеральный директор Hospitality In.Comm Елена Лысенкова. — Спортсменам очень важна близость гостиницы к тренировочным базам, а болельщикам, помимо комфортного уровня размещения, — близость к спортивным аренам. Одна из арен находится на Ходынском поле («Мегаспорт»), значит, можно предположить, что из брендовых гостиниц это будет Renaissance Moscow Monarch Centre Hotel, из не брендовых, например, «Аэроотель».
Отели подорожают, но умеренно
По словам руководителя отдела исследований и аналитики компании Praedium Oncor International Ольги Павлик, при проведении в городе таких мероприятий, как чемпионат мира, основная нагрузка ложится на гостиницы средней категории (3 звезды). Но именно их Москве, как отмечают все без исключения эксперты, больше всего и не хватает. В NAI Becar оценивают дефицит в этом сегменте в 35 тысяч номеров.
«В столице изобилие пятизвездочных отелей со стоимостью проживания от 300 до 1 тысячи долларов в сутки, — рассказал BFM.ru генеральный директор AZIMUT Hotels Company Александр Гендельсман. — На рынке также много гостиниц советской постройки, цены там значительно ниже (от 1 тысячи рублей в сутки), но там с комфортом проблемы. Поэтому самой востребованной является категория отелей категории 3-4 звезды с европейским сервисом».
По данным Praedium Oncor International, стоимость проживания в стандартном номере в гостинице среднего ценового сегмента составляет 100-140 долларов, стоимость стандартного номера в 4-звездочной гостинице находится в диапазоне 250-350 долларов, а проживание в отеле категории 5 звезд обойдется в среднем в 500-600 долларов (стандартный номер). Стоимость номера класса «люкс» в отелях категории 4 и 5 звезд составляет примерно 430-590 долларов и 1450-2450 долларов соответственно.
Во время проведения ЧМ по фигурному катанию цены на номера в отелях вырастут. Но, как полагают участники рынка, значительного изменения тарифной политики ожидать не стоит. По словам директора департамента оценки и консалтинга NAI Becar Маргариты Трофимовой, цены на размещение в гостиницах поднимутся на 10-15% — просто за счет отмены скидок.
«Насколько возможен рост на номера во время чемпионата, сказать сложно, — рассказала Марина Усенко. — Дело в том, что в прошлом году на столичный рынок вышли около 2 тысяч номеров, причем несколько новых дорогих гостиниц были примерно одной ценовой категории. Все они вынуждены сейчас бороться за клиента. Поэтому не известно, насколько они реально смогут поднять цены. Но уверена, что они будут это делать. Когда спрос фактически безразмерный, и отели получают возможность при ограниченном предложении повысить прибыль, они всегда этим пользуются».
Масштаб не тот
Впрочем, участники рынка не ждут огромного количества гостей чемпионата и, соответственно, ажиотажного спроса на гостиницы. «При всей развитости фигурного катания, это не самое большое мероприятие, которое может пройти в Москве, — отметила генеральный директор Hospitality In.Comm Елена Лысенкова. — Мероприятие, несомненно, очень статусное, но это не олимпийские игры. Кроме того, надо понимать, что есть два туристических потока: один — внутренний, российский, второй — внешний, международный. Зарубежным гостям необходимо пройти определенное количество операций: открыть визу, забронировать гостиницу и авиабилеты и т.д. Так как люди изначально собирались в Токио и у многих из них уже открыта виза в Японию, им придется переоформлять документы. Здесь многое будет зависеть от лояльности нашего государства к тем гостям, которые едут на чемпионат, чтобы помочь им быстрее разобраться с этими документами. Что касается внутреннего туризма, то бурного роста можно было бы ожидать, если бы мероприятие было анонсировано заранее».
Упрощение процедуры въезда в Россию, как это было сделано в мае 2008 года, когда в Москве проходил финал Лиги чемпионов, способствовало бы привлечению большего числа гостей и болельщиков, заявил в пятницу председатель комитета по туризму Москвы Сергей Шпилько.
Источник: ProHotel.ru
