Власти Нижегородской области выставят на торги семь участков под программу комплексного развития территорий (КРТ) в 2024 году. Об этом стало известно в ходе семинара, на котором застройщики и представители администраций районов Нижнего подвели итоги программы КРТ за уходящий год. По данным пресс-службы правительства региона, всего в мероприятии приняли участие более 50 застройщиков и чиновников.
Зампредседателя регионального кабмина Иван Каргин подчеркнул, что уходящий год стал началом реализации первых проектов КРТ в жилой застройке. Были заключены три договора с застройщиками после проведения торгов. Каргин отметил, что КРТ в жилой застройке является особо ответственным механизмом, так как включает в себя расселение жителей из ветхого и аварийного жилья.
С девелоперами детально обсудили особенности КРТ в жилой застройке. Процесс запуска механизма реализации проекта КРТ жилой застройки многолетний и включает несколько стадий согласования мастер-планов территорий.
Глава регионального Минграда Марина Ракова отметила, что официальное опубликование проекта решения о КРТ является отправной точкой для взаимодействия с жителями, проживающими в многоквартирных домах, включенных в границы КРТ. Голосование собственников становится правовой основой для дальнейшего утверждения решения об участии территории в КРТ. После этого она выставляется на аукцион для заключения договора о реализации проекта.
Директор ГБУ, НО «Институт развития агломерации Нижегородской области» Михаил Генин, подробно рассказал о мастер-планах КРТ в жилой застройке, представив территории города, где они были разработаны. Правительство Нижегородской области планирует выставить на торги семь площадок для комплексного развития территории в 2024 году.
При подготовке площадки для аукциона мы рассматриваем не только градостроительные аспекты, но и экономический аспект, чтобы оценить рентабельность. Рассматривая возможности создания объектов инфраструктуры за счет будущих застройщиков, мы включаем обязательства в договор. Например, на площадке по улице Самочкина, помимо расселения, победитель аукциона построит два детских сада и разработает проектно-сметную документацию на школу. Строительство планируется за счет средств бюджета, — поделился Михаил Генин.
Напомним, стали известны причины долгой подготовки к запуску КРТ в Нижнем Новгороде.
Автор: Вячеслав Сергеев
