Восемь проблемных жилых комплексов, где застройщики своевременно не выполнили обязательства перед дольщиками, выявлено в Нижегородской области. По семи из них уже найдены решения. Об этом стало известно в ходе совещания с обманутыми дольщиками 7 декабря, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
В частности, в сентябре 2018 года был признан проблемным новый объект — жилой комплекс «Вектор», который с 2016 года находился в стадии банкротства. Как рассказал исполняющий обязанности заместителя губернатора Нижегородской области Сергей Морозов, инвестор по его достройке уже определен. До конца декабря будет составлена подробная дорожная карта.
Также найден новый застройщик для жилого комплекса «Земляника» в Кстове. Им стало ООО «Новая строительная компания». По прогнозам, объект может быть достроен в течение года. Ориентировочная стоимость работ составит 260 млн рублей.
«Мы можем снизить стоимость строительства, если будем делать без отделки, упростим некоторые проектные решения. В таком случае, возможно выйти в ноль», — сообщил заместитель министра строительства Нижегородской области Александр Курчанинов.
Что касается другого проблемного объекта — ЖК «Радуга» в Дзержинске, то на данный момент застройщик ООО «Альбион» заключил договоры о передаче объектов недвижимости инвестору ООО «Генмонтажстрой». Однако пока невозможно провести их государственную регистрацию. Дело в том, что служба судебных приставов вынесла постановление о наложении запрета на регистрационные действия.
«Единственный вариант, который позволяет на законных основаниях отменить данное ограничение, — это отзыв исполнительных листов взыскателями. Меры, предпринятые ФССП, на определенном этапе были необходимы. Но нам нужно достроить объект, а инвестору — провести регистрационные действия. Мы не исключаем обращения в суд с целью снять запрет на регистрационные действия», — сказал Сергей Морозов.
Также на совещании стало известно, что компания «Нижегородспецгидрострой» выразила готовность завершить строительство дома № 1 ЖК «Созвездие». Она уже подала в суд соответствующее заявление.
«В случае соответствия потенциального застройщика необходимо не более, чем за неделю до рассмотрения в суде, отправить заявку по замене в Минстрой РФ», — отметил Морозов.
Напомним, застройщики, занимающиеся решением проблем обманутых дольщиков в Нижегородской области, будут платить за аренду участков по одному рублю в год.
