Цены на квартиры на вторичном рынке жилья в Нижнем Новгороде за последний год выросли на более чем 16%. Как отмечают аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU, в феврале 2024 года средняя цена за квадратный метр в городе достигла отметки в 131,5 тысячи рублей, в то время как год назад этот показатель едва превышал 113 тысяч.
Рост стоимости жилья в Нижнем Новгороде начался во второй половине 2023 года в связи с постепенным повышением ключевой ставки, что привело к резкому увеличению спроса. В первую очередь, в августе и сентябре цены на новостройки выросли, после чего цены на вторичное жилье также поднялись на 5,3% в октябре и ноябре.
С началом 2024 года темпы роста цен замедлились и стали сопоставимы с показателями первой половины прошлого года. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что средняя цена за квадратный метр может продолжать увеличиваться из-за уменьшения количества доступных по более низкой цене объектов: бюджетные предложения были раскуплены в период повышенного спроса, и сейчас продавцы выжидают и не торопятся выставлять квартиры на рынок.
В январе и феврале наблюдалось существенное снижение покупательской активности.
Ранее сообщалось, что около половины квартир в новостройках Нижнего Новгорода не распроданы к весне.
Автор: Вячеслав Сергеев
