Руководитель АН «Азбука недвижимости», президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов (НГСР), член национального совета Российской гильдии риэлторов (РГР) Мария Воронцова рассказала о самой долгой и самой быстрой сделках по продаже квартир на вторичном рынке в Нижнем Новгороде. Об этом она сообщила в интервью нашим коллегам из Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
По словам Воронцовой, скорость продажи во многом зависит от ликвидности квартиры: ее состояния, локации, дома и этажа, где размещается жилье. В среднем в Нижнем Новгороде можно реализовать квартиру за два месяца.
Дольше всего в практике специалиста продавался объект в Московском районе. Это была спаренная квартира из «двушки» и «трешки», объединенных общим тамбуром.
В результате перепланировки получилось огромное помещение с шестью комнатами, маленькой кухней и объединенным санузлом. В одной части находился спортзал, в другой склад, в третьей кабинет, — отметила Мария Воронцова.
Совмещенную квартиру безуспешно пытались продать целый год.
Когда находился покупатель на двушку, мы пытались тут же пристроить и трешку, но претендентов не было. Тогда мы убедили клиента вернуть эти два объекта в первоначальное состояние. Ему пришлось испортить ремонт, убрать из квартиры огромное джакузи. И не поверите: после этого нам моментально удалось найти покупателей! — добавила Воронцова.
Самая быстрая сделка в практике специалиста совершилась за несколько часов — это была трехкомнатная квартира в микрорайоне Сортировочный. В течение часа после публикации объявления на него откликнулся мужчина, проживающий по соседству. Оказалось, что он давно ждал предложения именно в этом доме, чтобы приобрести жилье для родственников. Сразу после просмотра он подписал договор купли-продажи и внес аванс.
Напомним, самые востребованные квартиры назвали в Нижнем Новгороде.
