Главная причина, почему большинство нижегородцев с детьми планируют менять жилье в ближайшее время — недостаток личного пространства, показало исследование Райффайзен Банка. А 58% нижегородцев планируют покупку новой квартиры в ближайшие пять лет.
Почему нижегородцы меняют жильё и как его выбирают
Жители Нижнего Новгорода назвали три значимые причины для смены жилья: нужно больше пространства (80%), хочется иметь свою недвижимость (14%) и жить в более престижном районе (10%).
Решающий критерий при выборе квартиры -её площадь, а вот цена квартиры на втором. Важны для нижегородцев и хорошие детские сады и школы, на них обращают внимание 45% респондентов. При равной цене большинство выберет квартиру большей площади или ближе к центру города. А вот новизна дома и близость к нему парков для жителей нашего города не такой важный критерий.
48% респондентов, представляя новую квартиру, больше всего мечтают о более просторной кухне, 30% — о дополнительной детской, а 11% о личном кабинете. В нем опрошенные мечтают побыть в тишине и уделить время личному развитию.
Пространство для детей — отдельная боль для родителей города. 67% родителей Нижнего Новгорода предпочли бы, чтобы у каждого ребенка была своя комната. Но при этом 63% считают, что у них дома недостаточно места, чтобы организовать детям место для учёбы. 68% уверены, что в детской недостаточно места для хранения вещей: детской одежды (65%), спортивного снаряжения (60%) и даже игрушек (44%).
Как нижегородцы планируют приобретать новое жильё
Треть респондентов рассматривают вариант получения ипотеки на покупку квартиры, однако безотносительно сроков. Еще треть нижегородцев планируют получить ипотеку в течение этого года.
Немаловажную роль в этом вопросе играет материнский (семейный) капитал. 59% родителей из Нижнего Новгорода планируют потратить эти деньги на первоначальный взнос по ипотеке, чтобы купить двух- или трёхкомнатную квартиру для семьи. Ещё 22% — тоже на ипотеку, но на недвижимость, которую будут сдавать. Столько же нижегородцев оставляют субсидию на обучение детей.
К 2021 году доля нижегородцев, которые планируют воспользоваться семейной ипотекой для покупки, выросла до 70%, а в момент запуска программы в 2019 году на льготную ставку рассчитывали 63%. Однако по-прежнему четверть опрошенных говорят, что не обладают достаточной информацией об этой программе.
Больше половины ипотечных кредитов мы выдаем супружеским парам. Мы понимаем, как важно для молодой семьи иметь свой дом, где всё устроено так, как хочется и давно мечталось. И мы рады, что к нам обращаются за ипотечным кредитом и семьи, в которых появляются дети, — говорит Светлана Помелова, руководитель Райффайзен Банка в Нижегородской области.
Льготная ставка — 5,19% — доступна гражданам России, у которых родился ребёнок в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года, или семьям, в которых есть несовершеннолетний ребёнок с особенностями развития. В рамках программы семейной ипотеки получить жилищный кредит на покупку квартиры в строящемся доме и в новостройке не только напрямую у застройщиков, но и у любых юридических и физических лиц при условии переуступки договора долевого участия.
Созаемщиками по кредитному договору могут выступать официальные или гражданские супруги. Необходимый минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Москвы и Московской области — 12 млн рублей.
Семьи, которые уже оформили ипотеку на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья, смогут рефинансировать свой кредит по новым условиям. Такая возможность будет и у тех заемщиков, которые ранее рефинансировали свои ипотечные кредиты в других банках.
Подробнее о семейной ипотеке в Райффайзенбанке можно узнать на .
