Правительство РФ выделит из бюджета 20 млрд. рублей на субсидирование процентной ставки по ипотеке. Об этом сообщает «Газета. Ru» со ссылкой на источник в правительстве.
Данное решение было принято вчера на заседании кабинета министров, в ходе которого были обсуждены проблемы рынка ипотечного кредитования.
Таким образом, банки должны начать выдавать ипотеку под 13% вместо нынешних 17–20%, а госпомощи должно хватить на кредиты на сумму 400 млрд руб.
Банкам будут компенсироваться 5–6 процентных пунктов. Речь идет о кредите сроком до 30 лет, причем первоначальный взнос должен составить от 20% его суммы.
Премьер-министр Дмитрий Медведев заявил вчера на заседании правительства, что ипотека должна остаться на рынке, несмотря на кризис.
«Кризис не должен свести на нет этот механизм, иначе и строительная отрасль окажется под двойным ударом из-за сокращения платежеспособного спроса и проблем с привлечением финансирования», — подчеркнул Медведев.
Медведев также отметил, что в последние годы именно ипотека помогала росту спроса на жилье и способствовала решению жилищных проблем россиян, рекордно подстегнув темпы жилищного строительства.
По итогам 2014 года в России введен 81 млн кв. м жилья, что на 15% больше, чем годом ранее. Россия таким образом побила рекорд РСФСР, подчеркивал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. По его словам, в рекордный для советского жилищного строительства 1987 год РСФСР ввела 72,8 млн кв. м.
«Конечно, эти меры помогут, поддержат и застройщиков, и заемщиков. В начале прошлого года средняя ставка составляла около 12,5%. Все равно высокая, но более или менее приемлемая. Сейчас предлагаются даже ставки выше 20%», — прокомментировала ситуацию директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова.
Первоначальный взнос, по словам эксперта, также вполне приемлем. «Обычно первоначальный взнос составляет от 10 до 30%: иногда взнос снижали до 10%, а если заемщик по тем или иным критериям не проходил, банк мог увеличить взнос до 30%. В нынешних экономических условиях 20% — это вполне нормальный первоначальный взнос», — подчеркнула эксперт.
