Новый совет отменил строительство «Центра международного и делового сотрудничества» в Нижнем Новгороде
Первый совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области 2 августа рассмотрел 16 инвестиционных заявок, семь из них — на предоставление земельных участков под реализацию новых проектов. Общий объем инвестиций по данным заявкам составил 62,5 миллиона рублей, реализованные проекты дадут 44 новых рабочих места.
В частности, совет одобрил строительство в Дзержинске диагностического центра (объем инвестиций в проект составит 12 миллионов рублей, срок реализации — 24 месяца) и комплека по производству товаров бытовой химии из готовых исходных продуктов (объем инвестиций — 44 миллиона рублей, срок реализации — 45 месяцев), строительство цеха сборки узлов и агрегатов для автомобилей «Газель» на Московском шоссе в Нижнем Новгороде (объем инвестиций 6,5 миллиона рублей, срок реализации — 18 месяцев).
По словам министра имущественных и земельных отношений Сергея Баринова, созданный совет значительно отличается от инвестсовета при губернаторе Нижегородской области, созданного Валерием Шанцевым:
Совет по имущественным и земельным отношениям при правительстве Нижегородской области, в отличие от инвестиционного совета, в большей степени акцентирован на содействие инвесторам, которые реально хотят вкладывать в проекты. Деятельность совета будет направлена на сокращение сроков предоставления земельных участков и более глубокой юридической и финансовой проработке заявок. В частности, инвесторы, которые приходят к нам с отсутствующим объемом инвестиций, будут рассмотрены под отдельной призмой. Мы будем выявлять такие фейковые вещи и работать только с теми, у кого действительно есть средства. Кроме того, мы оцениваем контрагентов инвестиционных проектов. У многих убытки и задолженности: непонятно, за счет чего они планируют реализовывать проект, тем более при условии стопроцентного инвестирования собственных средств. Мы не хотим, чтобы в городе возникали синие заборы, поэтому будем прикладывать все усилия, чтобы отсечь партнеров, которые не планируют строиться в ближайшем будущем, — заявил Баринов.
Так, на первом заседании совета обществу с ограниченной ответственностью «АФС 52» было отказано в реализации проекта строительства научно-исследовательского центра «Лаборатория перспективных волновых излучений» с объемом инвестиций в 111 миллионов рублей (100% собственных средств).
Я задал вопросы на предмет понимания глубины проекта и не получил ответа ни на один из них. В каких программах — государственных или федеральных — участвует компания? Какую продукцию они производят? Какой у них рынок сбыта? Представители не убедили нас, что это реальный проект. Может быть, они плохо подготовились. По крайней мере, у нас не сложилось впечатления, что их намерения — серьезные, — прокомментировал отказ министр.
Еще одна функция совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве региона — восстановление памятников культурного наследия.
После инвентаризации ОКН мы будем формировать возможные суммы лотов для инвесторов. Им будет предложено восстановить объект культурного наследия, а в качестве бонуса — свободные земельные участки, на которых возможна реализация коммерческого проекта. Это даст положительный финансовый результат в целом для проекта, — уверен Сергей Баринов.
Также совет будет рассматривать «замороженные» после ликвидации инвестсовета проекты. На первом заседании ОАО «Нижегородский комбинат хлебопродуктов» получил отказ в продлении сроков исполнения заявки на строительство в границах улиц Черниговской, Гаршина, переулка Мельничный и Казанской площади гостиничного комплекса «Центр Международного делового сотрудничества» площадью 105 тысяч квадратных метров.
Территория заброшена и представляет угрозу жизни и здоровью людей, объекты культурного наследия содержатся ненадлежащим образом. Проект не реализуется и не имеет итоговой концепции, охранные зоны ОКН не установлены. Объекты находятся в частной собственности, но существуют нормативные акты, ОКН, как и объекты недвижимого имущества, могут быть изъяты через суд и перераспределены. Мы планируем искать более надежных партнеров и инвесторов, — подытожил он.
Напомним, работу нижегородского метро оценили на международном уровне.
Фото: пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области
