Садовые участки планируется разрешить включать в границы населенных пунктов Нижегородской области. Об этом сообщает пресс-служба законодательного собрания региона.
Соответствующий закон депутаты приняли во второй чтении на заседании, которое состоялось 27 февраля. Согласно ему, территории садоводческих товариществ войти в состав населенного пункта, но при этом должен быть единовременно соблюден ряд условий. В частности, у территории СНТ должна быть общая граница с населенным пунктом, в состав которого планируется включить территорию. Также обязательным является внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В границах территории садоводства должно быть не меньше половины земельных участков, где уже расположены жилые дома, соответствующие параметрам объектов индивидуального жилищного строительства, а данные о них необходимо внести в ЕГРН.
Еще одним обязательным фактором является документально оформленное решение общего собрания собственников садовых участков о поддержке включения СНТ в границы населенного пункта. Кроме того, жители должны быть обеспечены необходимой социальной, транспортно и инженерной инфраструктурой. У садового товарищества должна быть транспортная связь с населенным пунктом, в состав которого ее предполагается включить.
Председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов подчеркнул, что не каждое СНТ может стать населенным пунктом, поскольку для этого нужно соответствовать строгим критериям. Садоводческое товарищество может быть частью населенного пункта при соблюдении ряда условий, которые установит правительство Нижегородской области.
Федеральный законодатель дал субъектам РФ полномочия по включению садоводческих товариществ в границы населенных пунктов. Территории, где ведется огородничество, также могут быть включены в границы населенных пунктов, но для этого необходимо сменить назначение использования земельного участка на ведение садоводства. Кроме того, закон позволяет образовать на территориях СНТ новые населенные пункты, если будут выполнены все необходимые требования, включая наличие социальной инфраструктуры и внутриквартальных дорог, — пояснил Суханов.
Председатель Законодательного собрания региона Евгений Люлин добавил, что данный закон затрагивает интересы широкого круга нижегородцев, и нужно держать на контроле его реализацию.
Напомним, ранее жителям региона разъяснили новый порядок сделок с земельными участками.
Самые интересные и срочные новости читайте в «В городе N»
