Региональный штаб при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций согласовал мастер-планы комплексного развития семи территорий в Нижнем Новгороде. Об этом рассказала глава ведомства Марина Ракова в ходе заседания комитета областного парламента 22 марта, сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
Четыре из них будут реализованы по инициативе правообладателей и еще три как КРТ жилой застройки. Об итогах градостроительных преобразований за 2021–2022 и планах на текущий год рассказала глава профильного министерства Марина Ракова в ходе заседания комитета областного Заксобрания 22 марта.
Так, одной из первых начнет преображаться территория площадью 1,3 га вдоль Черниговской набережной на правом берегу Оки. Согласно концепции GloraX, на участке от Мельничного переулка до метромоста будет возведен новый жилой комплекс из двух башен высотой 26 и 32 этажа. Более 72,57 тысяч квадратных метров из почти 151,6 тысяч квадратных метров площади ЖК планируется отдать под жилье, в котором предлагается разместить 1 814 человек. Также в планах девелопера укрепление берега Оки, мероприятия по сохранению памятников архитектуры и строительство двух детских садов.
Также в 2022 году было одобрено предложение АО «Черниговская набережная» по возрождению территории от метромоста до Молитовского моста. На площади 2,4 га планируется построить более 149 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе 74 тысяч квадратных метров жилья на 1 850 человек. Инвестор возведет бизнес-центр, конгресс-холл с ресторанами и апартаменты, детский сад и начальную школу, а региональное правительство проведет берегоукрепление и построит дороги.
По утвержденному мастре-плану ООО «Каскад» планируется преобразить территорию в границах улиц Линдовской, Бийской и Коминтерна. Там планируется возвести 38,9 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе 23,8 тысячи квадратных метров жилье, рассчитанного на 794 человек. Также инвестор планирует построить детский сад, спроектировать реконструкцию стадиона «Старт» и обустроить хоккейную коробку.
ООО «БИС» планирует построить на 5 га земли на улицах Воротынской и Молитовской несколько зданий, в том числе высотные дома в 25 и 11 этажей. Общая площадь недвижимости составит 80 тысяч квадратных метров, включая 45 тысяч квадратных метров на 1,5 тысячи человек.
В конце апреля на торги планируется выставить территорию в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева. Победителю аукциона нужно будет возвести пять высоток в 21, 17 и 9 этажей, расселить девять ветхих и аварийных домов. Нижегородское правительство рассчитывать построить на этой территории пристрой к школе № 97.
4 мая завершатся общие собрания жильцов по обсуждению развития территории в пределах улиц Самочкина, Дружбы и Снежной. На ней планируется расселить и снести 39 ветхих и аварийных домов первой половины XX века. На месте снесенных 22 тысяч квадратных метров жилья планируется возвести 122 тысячи квадратных метров нового. Также там планируется построить школу, детский сад и встроенно-пристроенную поликлинику.
В границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Невзоровых, где находится выявленный ОКН квартал «Красный просвещенец» 20–30 годов XX века, планируется возвести 14 домов от восьми до 14 этажей и детский сад на 300 мест. Сейчас концепция развития этой территории корректируется. После этого ее снова рассмотрит региональный штаб, потом ее выставят на торги.
Ранее сообщалось, что торги по проекту КРТ на улице Правды в Нижнем Новгороде планируется провести в апреле.
