Мастер-план комплексного развития территории в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе опубликовали на сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Напомним, данную территорию выбрали в качестве одной из пилотных площадок КРТ в 2021 году. В 2022-м мастер-план одобрили на заседании Архитектурного совета.
Для развития квартала площадью 1,84 га планируется расселить и снести девять многоквартирных домов. Они находятся в ветхом и аварийном состоянии. Это в основном деревянные бараки, построенные в 1920–1930-е годы. Речь идет о домах 5а, 5, 6, 7, 7а, 8, 10 по улице Правды, 2 и 4 на Чонгарской. Помимо этого, подлежат изъятию помещения в домах 1 и 3 по улице Менделеева.
Мастер-план разработали специалисты ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области». Согласно проекту, в центральной части квартала планируется разместить вплотную друг к другу пять домов высотой от 9 до 21 этажа. Также появятся наземный паркинг и школа.
В рамках первой очереди планируется снести дома 5а, 7а, 5 и 7 по улице Правды, № 2 по Чонгарской и несколько сараев. На их месте возведут 17-этажный и 9-этажный жилые дома. Также будет построена двухэтажная парковка. В рамках второй очереди будут демонтированы дома 6, 8, 10 по улице Правды и 4 на Чонгарской. На их месте появятся 21-этажка и еще два здания высотой в 9 этажей.
Четырехэтажное образовательное учреждение планируется разместить по соседству с школой № 97. Сроки его строительства не определены. Реализация двух очередей проекта должна уложиться в 10 лет.
Как сообщалось ранее, архитектурно-художественную концепцию улицы Октябрьской утвердил мэр Нижнего Новгорода.
