Сегодня, 19 мая директор Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Аркадий Малахов и заместитель директора Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по землеустройству и кадастровой геодезии Михаил Румянцев ответили журналистам на вопросы: "Кто такие кадастровые инженеры? Куда обратиться нижегородцу, чтобы привести в соответствие с законом свою землю или недвижимость?".
В нижнем Новгороде прошли первые аттестации граждан, которые хотят получить профессию кадастрового инженера. К 2013 года планируется, что они будут выполнять все работы, связанные с кадастровым оформлением и межеванием земельных участков. Сегодня все эти функции принадлежат государственным бюро технической инвентаризации.
Аркадий Малахов сразу же заверил журналистов, что БТИ передадут лишь часть своих обязанностей кадастровым инженерам, и оставят за собой право "последней сверки". По его словам, "в Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на сегодняшний день работают 22 сертифицированных кадастровых инженеров, 38 находятся в стадии обучения".
Стать кадастровым инженером может каждый человек с любым высшим или средне-специальным образованием. Для этого ему нужно будет пройти дополнительное обучение по специальности "кадастровый инженер" и сдать соответствующий экзамен. После получения сертификата гражданин имеет право на осуществление деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, либо устроиться на аналогичную должность к юридическому лицу.
Кадастровый инженер не имеет права на ошибку, точнее может допустить не более 3 ошибок, в противном случае его лишают лицензии. Контролировать работу новоиспеченных специалистов будет Кадастровая палата.
Вообще, обращение граждан, желающих привести в соответствие с законом свою землю или недвижимость, к кадастровому инженеру существенно сэкономит их время, так как им не придется ходить по инстанциям и делать запросы. Всем этим займется специально обученный специалист.
Михаил Румянцев предостерег: "Обязательно требуйте у кадастрового инженера лицензию! Кроме того, на сайте Росреестра существует список всех специалистов, которые имеют право осуществлять эту непростую деятельность".
Пресс-конференция проходила в рамках "горячей линии", во время которой нижегородцы имели возможность задать частные вопросы, которые касаются компетенции БТИ.
1. В какие сроки осуществляется оформление межевого паспорта на участок?
Аркадий Малахов: Если у Вас нет никаких сложностей с оформлением границ – около 2-х месяцев. Если есть, то все будет зависеть от сложности урегулирования спора.
2. Какие документы необходимо подготовить для обращения в БТИ?
Аркадий Малахов: Достаточно общегражданского паспорта и любого документа, подтверждающего право владения этим участком?
3. Можно ли из 2-х квартир, которые находятся друг над другом, сделать одну – двухуровневую?
Аркадий Малахов: Да, можно. Для этого необходимо обратиться в администрацию для получения разрешения на перепланировку, затем в проектную мастерскую, которая разработает ее проект. После того, как подрядчики выполнят необходимые работы, зарегистрировать перепланировку в БТИ и получить новый техпаспорт на квартиру.
